inloggen

Lex van Almelo

  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Vlag halfstok na foutje

    Als door een computerverschrijving in een besluit staat dat Gedeputeerde Staten de wijziging van bestemmingsplan B afkeuren, terwijl dat bestemmingsplan K moet zijn, mag het college die fout niet herstellen met een nieuw besluit. Daardoor sleept de procedure over bouwvergunningloze vlaggenmasten in Bleiswijk zich nog even voort.

    06 maart 2009
    Lex van Almelo
    Vlag halfstok na foutje
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Ongelijkheid op de korrel

    Als een gemeentelijk handhaver optreedt en de overtreder wijst op vergelijkbare gevallen waartegen níét wordt opgetreden, dan moet de handhaver precies aan kunnen geven waarom juist die overtreder de klos is. 

    27 februari 2009
    Lex van Almelo
    Ongelijkheid op de korrel
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Instructie voldoet niet

    Subsidieverstrekkers kunnen tekortschieten bij het informeren van subsidieaanvragers, ook al geven ze instructies over het tijdig aanleveren van stukken.

    20 februari 2009
    Lex van Almelo
    Instructie voldoet niet
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Geur van warmtekracht

    Wanneer het college van Gedeputeerde Staten een milieuvergunning verleent voor een warmtekrachtinstallatie, moeten duidelijk de middelen en maxima voorgeschreven worden om geurhinder te beperken. ‘Ervaringsgegevens’ zijn niet genoeg.

    13 februari 2009
    Lex van Almelo
    Geur van warmtekracht
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Chinees vuurwerk

    Als er kwetsbare objecten zijn binnen een driedimensionale straal van acht meter vanaf de deur van een vuurwerkopslag, moet de milieuvergunning worden geweigerd.

    06 februari 2009
    Lex van Almelo
    Chinees vuurwerk
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Onveilig reclamebord

    Bij het verlenen van een vergunning voor een reclamebord moet ook worden gelet op de verkeersveiligheid. Gemeenten hoeven de proceskosten niet te vergoeden als de juridisch adviseur een familielid is.

    30 januari 2009
    Lex van Almelo
    Onveilig reclamebord
  • bestuur en organisatie / Achtergrond

    Onder de maat

    Bij de vaststelling van een bestemmingsplan moet de gemeenteraad rekening houden met verkeersontwikkelingen in de regio.

    23 januari 2009
    Lex van Almelo
    Onder de maat
  • ruimte en milieu / Column

    Bontfok mag uitbreiden

    In een milieuvergunning moet het college van B en W de juiste geluidsmaxima opnemen. Daarbij mogen de controlevoorschriften niet worden vergeten.

    16 januari 2009
    Lex van Almelo
    Bontfok mag uitbreiden
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Windmolens

    Als de provincie de opschaling van een solitaire windmolen buiten het voorkeursgebied onwenselijk vindt, kan het college van B en W - bij gebrek aan eigen windbeleid - een vrijstelling weigeren. Ook als de raad de vrijstellingsbevoegdheid pas achteraf delegeert.

    09 januari 2009
    Lex van Almelo
    Windmolens
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Damp, stank en stof

    Gemeenten die in een milieuvergunning voorschrijven dat een inrichting geen hinder van ‘dampen’ mag veroorzaken, verbieden daarmee ook de uitstoot van stank en stof.

    24 december 2008
    Lex van Almelo
    Damp, stank en stof
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Uitsluitend ondergronds

    Als de bestemmingsplanvoorschriften ‘uitsluitend ondergronds’ parkeren toestaan op de plaats die op de plankaart is aangeduid met parkeerkelder, betekent dit dan dat je op het dak van die kelder mag parkeren - of juist niet? Niet, zo is nu na een lange procedure duidelijk.

    19 december 2008
    Lex van Almelo
    Uitsluitend ondergronds
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Uitsterfconstructie

    Het invoeren van een verbod op permanente bewoning van recreatiebungalows bij de herziening van het bestemmingsplan mag. Maar dat moet dan een algemene ’uitsterfconstructie’ bevatten, die alle bestaande legale gebruikers ontziet.

    12 december 2008
    Lex van Almelo
    Uitsterfconstructie
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Complete kitchenette

    Een hotelsuite met eigen opgang wordt een recreatief appartement als er een ‘complete keukeninrichting’ in wordt geplaatst. Maar hoe ver moet de hoteleigenaar de keuken nu ontmantelen?

    05 december 2008
    Lex van Almelo
    Complete kitchenette
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Lichte milieuhinder

    In beginsel mogen er volgens VNG-richtlijnen geen nieuwe woningen worden gebouwd op minder dan dertig meter van een bedrijf dat lichte milieuhinder veroorzaakt. Wel mag daar een ‘correctie’ van tien meter van af als de woningen in een gemengde wijk komen. Die correctie moet goed worden onderbouwd.

    28 november 2008
    Lex van Almelo
    Lichte milieuhinder
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Beperkt zicht

    Een burger kan alleen bezwaar maken tegen de verlening van een bouwvergunning wanneer hij het vergunde bouwwerk kan zien. Of wanneer dat bouwwerk zo’n ruimtelijke uitstraling heeft dan wel zo dichtbij komt dat het naar verwachting invloed heeft op zijn woonomgeving.

    21 november 2008
    Lex van Almelo
    Beperkt zicht
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Schadelijk stilzitten

    Als een grondeigenaar door de wijziging van het bestemmingsplan niet meer kan bouwen op zijn perceel hoeft de gemeente geen schade te vergoeden als de eigenaar het verlies van de bouwmogelijkheid feitelijk heeft aanvaard door ‘stil te blijven zitten’.

    14 november 2008
    Lex van Almelo
    Schadelijk stilzitten
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Hanengekraai

    Een gemeente kan op grond van het bestemmingsplan verbieden om meer dan twintig kippen en een haan te houden bij een woonhuis. B en W hoeven er dan niet voor te kiezen om op grond van de algemene plaatselijke verordening pas op te treden als de hobby hinderlijk is voor de omgeving.

    07 november 2008
    Lex van Almelo
    Hanengekraai
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Wachttoren

    B en W mogen de vrijstelling en bouwvergunning voor een moskee met dienstwoning baseren op twee verschillende vrijstellingscategorieën. De dienstwoning mag daarbij worden aangemerkt als woning.

    24 oktober 2008
    Lex van Almelo
    Wachttoren
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Brandgat

    Als een café voldoet aan de veiligheidsvoorschriften van het Bouwbesluit, mogen B en W met het oog op brandveiligheid geen extra beperkingen opleggen via de gebruiksvergunning.

    10 oktober 2008
    Lex van Almelo
    Brandgat
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Weilandreclame

    Een aanhangwagen met een twee meter hoog reclamebord is een bouwwerk, waarvoor een vergunning nodig is.

    03 oktober 2008
    Lex van Almelo
    Weilandreclame

Vacatures