inloggen

Lex van Almelo

  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Geluidszonering

    Bij de vertaling van een geluidszoneringskaart naar het bestemmingsplan heeft de gemeenteraad enige vrijheid. Maar niet zo veel, dat er ineens twee huizen gebouwd kunnen worden op een te lawaaiïge plaats.

    26 september 2008
    Lex van Almelo
    Geluidszonering
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Tijdelijk vrijgesteld

    B en W kunnen voor vijf jaar een vrijstelling van het bestemmingsplan verlenen, maar moeten daarbij wel concreet kunnen aantonen dat de tijdelijkheid gewaarborgd is. Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd en de intentie het bedrijf binnen vijf jaar te verplaatsen, zijn daarvoor onvoldoende.

    19 september 2008
    Lex van Almelo
    Tijdelijk vrijgesteld
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Ongecoördineerd

    Om te voorkomen dat een bedrijf meer gaat lozen als het minder mag uitstoten in de lucht - of andersom - moet de verlening van een milieuvergunning en een lozingsvergunning worden gecoördineerd. Ook al vindt de vergunninghouder dat niet nodig.

    12 september 2008
    Lex van Almelo
    Ongecoördineerd
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Dwangsommen innen

    Als de strijd over een revisievergunning en daarmee samenhangende dwangsommen op het hoogste niveau is beslecht, mag de gemeente – uitzonderlijke omstandigheden daargelaten – gewoon overgaan tot invordering. Wel mag de rechter de door te berekenen invorderingskosten verlagen.

    05 september 2008
    Lex van Almelo
    Dwangsommen innen
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Controleverslag

    Om te kunnen handhaven moet wel duidelijk uit het controleverslag blijken dat een vergunninghouder in overtreding is.

    25 juli 2008
    Lex van Almelo
    Controleverslag
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Vage voorschriften

    Een voorschrift dat niet concreet genoeg duidelijk maakt wat wel en niet mag, is in strijd met de rechtszekerheid.

    11 juli 2008
    Lex van Almelo
    Vage voorschriften
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Flatteuze bouwtekening

    Wanneer de aanbouw van een huis volgens de bouwaanvraag niet groter wordt door een verbouwing, maar wel in strijd met het bestemmingsplan een volledig woonkarakter krijgt, kan het college van B en W geen bouwvergunning verstrekken en moet een vrijstelling uitkomst bieden.

    27 juni 2008
    Lex van Almelo
    Flatteuze bouwtekening
  • bestuur en organisatie / Achtergrond

    Concreet bezwaar

    Je kunt bij een afkeurend besluit niet volstaan met verwijzing naaralgemene beleidsuitgangspunten. Je moet duidelijk aangeven waarombijvoorbeeld een vrijstellingsmogelijkheid in een concrete situatie niet gewenst is.

    13 juni 2008
    Lex van Almelo
    Concreet bezwaar
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Uitwerkingstermijn

    Twaalf jaar na vaststelling van het bestemmingsplan moet de gemeente de uitwerking van de bestemming zelf ter hand nemen en niet langer overlaten aan de eigenaren van een perceel.

    30 mei 2008
    Lex van Almelo
    Uitwerkingstermijn
  • ruimte en milieu / Achtergrond

    Kitebuggies stranden

    Zonder adequaat onderzoek naar de natuurwaarden en de effecten van het racen met kitebuggies kunnen het college van B en W en Gedeputeerde Staten deze sport niet toestaan op een strand dat onder de Natuurbeschermingswet valt.

    23 mei 2008
    Lex van Almelo
    Kitebuggies stranden
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Geheime aanbesteding

    Een gemeente mag bepaalde correspondentie geheimhouden wanneer zij onevenredig benadeeld zou worden als zij de stukken openbaar maakt.

    09 mei 2008
    Lex van Almelo
    Geheime aanbesteding
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Principestrijd

    Met een enkele verwijzing naar een eerdere uitspraak van de Raad van State is een besluit op bezwaar onvoldoende gemotiveerd. Een jarenlange strijd gaat daarom door.

    18 april 2008
    Lex van Almelo
    Principestrijd
  • bestuur en organisatie / Nieuws

    Aanvraag bouwvergunning gekuist

    Nieuwe modelformulieren voorkomen dat persoonlijke gegevens op het openbare gedeelte van het digitale bouwarchief terechtkomen.

    18 april 2008
    Lex van Almelo
    Aanvraag bouwvergunning gekuist
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Posters en welstand

    Vanwege de vrijheid van meningsuiting kan een gemeente het plakken van ideële posters niet verbieden via de algemene plaatselijke verordening. Maar als die posters in een frame komen te hangen aan transformatorhuisjes, kan het college van B en W wel een bouwvergunning weigeren op grond van een negatief welstandsadvies.

    11 april 2008
    Lex van Almelo
    Posters en welstand
  • bestuur en organisatie / Nieuws

    Voortaan vragen om toestemming voor publicatie gegevens op internet

    Gemeenten moeten stoppen met het publiceren van de personalia van de aanvragers van bouwvergunningen, maant het College Bescherming Persoonsgegevens. Nijmegen paste de werkwijze inmiddels aan.

    11 april 2008
    Lex van Almelo
    Voortaan vragen om toestemming voor publicatie gegevens op internet
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Weg is weg

    Buiten de rode contouren van een streekplan mag niet gebouwd worden. Maar een weg aanleggen mag wel, want een weg is een weg en kan niet worden aangemerkt als verstedelijking.

    28 maart 2008
    Lex van Almelo
    Weg is weg
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Brievenbussen

    Een doodlopende steeg die dient als oprit voor bewoners en waar geen openbaar verkeer komt, is geen openbare weg. Dus moeten er twaalfhonderd brievenbussen langs de Oude Rijksweg in Rouveen worden geplaatst. Maar waar?

    14 maart 2008
    Lex van Almelo
    Brievenbussen
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Parkeernormen

    Dat op de bouwtekening voor een kantoorpand abusievelijk een 'lesruimte' staat voor twintig tot vijfentwintig personen betekent niet dat de 'parkeernorm voor beroepsonderwijs-overdag' van toepassing is. En het college van B en W hoeft geen aansluiting te zoeken bij toekomstig parkeerbeleid.

    07 maart 2008
    Lex van Almelo
    Parkeernormen
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Polenpension

    Als een bouwplan op zichzelf aanvaardbaar is, maar een bezwaarmakende burger wijst op alternatieven, moet een gemeente de vergunning of vrijstelling voor dat plan gewoon verlenen. Tenzij op voorhand duidelijk is dat die alternatieven tot een gelijkwaardig resultaat leiden met aanmerkelijk minder bezwaren.

    29 februari 2008
    Lex van Almelo
    Polenpension
  • ruimte en milieu / Nieuws

    Hoe dichtbij is nabij?

    Als twee locaties van een paardenfokkerij op 710 meter van elkaar liggen, kun je niet spreken van 'installaties' die in elkaars 'onmiddellijke nabijheid' zijn gelegen en dus ook niet van één inrichting. Daarom is op grond van de Wet milieubeheer meer dan één (revisie)vergunning nodig.

    08 februari 2008
    Lex van Almelo
    Hoe dichtbij is nabij?

Vacatures