Kamerprijzen vooral buiten randstad gestegen

Het nieuwe studiejaar staat voor de deur. Dat betekent dat duizenden studenten naarstig op zoek zijn naar een kamer. En dat wordt steeds moeilijker. De prijzen van kamers zijn in vergelijking met vorig jaar 5,4 procent gestegen, terwijl het aanbod afnam met 7,6 procent, zo blijkt uit de Verhuurrapportage van Kamernet.

Uitschieters

Opvallend is dat juist de kamerprijzen buiten de randstad flink zijn gestegen, met uitschieters in Breda (29,8 procent) en Zwolle (29,2 procent). Ook de huurprijzen van eenkamerappartementen (3,9 procent) en studio’s (4,6 procent) stegen ten opzichte van vorig jaar.

‘De recente afname van het aantal kamers legt nog meer druk op studenten die dit jaar op zoek zijn naar woonruimte. Door het beperkte aanbod stijgen de prijzen, waardoor jongeren vaak aangewezen zijn op dure opties’, zegt Djordy Seelmann, CEO van Kamernet. ‘De nieuwe huurwet, die sinds juli van kracht is, lost het woningtekort niet op, terwijl meer aanbod noodzakelijk is. Het is daarom van belang dat beleid gericht is op het uitbreiden van het woningaanbod, zodat de woningmarkt beter in balans komt en de betaalbaarheid toeneemt.’

Duurst in Amsterdam en Utrecht

De Verhuurrapportage neemt de huurprijzen van kamers in 20 studentensteden onder de loep. Amsterdam blijkt de duurste stad te zijn, met een gemiddelde kamerprijs van 961 euro. De stijging bleef afgelopen jaar beperkt tot 1,7 procent. In kleinere steden als Breda en Zwolle liggen de prijzen voor het kamer momenteel gemiddeld respectievelijk op 670 en 578 euro. Ook in Utrecht stegen de prijzen aanzienlijk, met 22,5 procent, waarmee de gemiddelde prijs op 837 euro komt te liggen. Daarmee is Utrecht voor studenten de op een na duurste stad, na Amsterdam.

Studenten met een kleinere beurs kunnen nog terecht in Wageningen, Enschede en Leeuwarden, met kamerprijzen van respectievelijk 354, 366 en 406 euro.