Rotterdam koploper in transformatie

Het aantal transformaties van kantoren, schoolgebouwen en winkels in woningen was in 2019 nagenoeg hetzelfde als het jaar ervoor. In totaal werden er 12.500 nieuwe woningen gerealiseerd door transformatie, waarvan een groot deel in de grote steden. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Klein

De meeste woningen die er in 2019 bijkwamen werden nieuw gebouwd, maar het aantal transformaties zorgt wel voor zo’n 13% van de toegevoegde woningen aan de totale woonvoorraad. Het zijn vaak wel kleine  woningen: 45% heeft een oppervlakte van 15 tot 50 m2, en 28% heeft een oppervlakte tussen de 50 en 75 m2.

Huur

Bijna de helft van de woningen uit transformaties zijn gemaakt in voormalige kantoren. Een kwart kwam uit winkels of maatschappelijk vastgoed als kerken, ziekenhuizen en schoolgebouwen. De meeste woningen zijn huurwoningen, en worden over het algemeen verhuurd door bedrijven of institutionele beleggers.

Rotterdam

Rotterdam, Amsterdam en Den Haag staan in de top-3 van de meeste transformaties. Vooral koploper Rotterdam springt eruit: daar kwamen in 2019 uit transformaties 1905 nieuwe woningen bij, zo’n 37% van alle nieuwe woningen. In Amsterdam waren dat er 1320 (17%), in Den Haag 875 (23%). Als percentage van het totaal was Capelle aan den IJssel koploper. Driekwart van de woningen kwam uit een transformatie.