Woningmarkt Almelo corrigeert zichzelf

In Almelo lijkt de woningmarkt aan te trekken: afgelopen kwartaal steeg het aantal particuliere verkopen met 6 procent ten opzichte van het kwartaal daarvoor. In de buurgemeenten ‘zullen ze jaloers zijn’.

104 huizen
In totaal werden er de laatste drie maanden in Almelo 104 bestaande huizen verkocht. Het gaat om transacties aangemeld door de nvm-makelaars in de stad. Door de corporaties verkochte huurwoningen komen hier nog bovenop.

Blije VVD’er

 VVD-Wethouder Gerrit van Woudenbergh van stedelijke ontwikkeling is blij met de cijfers. Hij verklaart de stijging uit twee oorzaken: de makelaardij verkoopt niet langer vanuit het aanbod maar luistert beter naar de vraag, en anderzijds zijn verkopers hun verlies gaan nemen.  In beide gevallen is de markt zijn werk aan het doen, ‘en dat zie ik als VVD’er natuurlijk graag.

Van aanbod- naar vraagmarkt

Vooral de omslag binnen de makelaardij doet hem deugd. ‘Er is wel heel lang gebouwd en verkocht zonder naar de klant te kijken. De vraag was zo groot, alles vloog weg. Nu wordt er eerst gevraagd wat de koper eigenlijk wil, daar wordt dan een huis bij gezocht of gebouwd.’.

Karakter van de stad

Het is dus niet aan specifiek gemeentelijk beleid te danken dat de woningmarkt aantrekt. Maar waarom gebeurt dit in Almelo wel en in de  buurgemeenten niet, laat staan in de rest van Nederland?  Dat weet Van Woudenbergh niet precies, maar voor de trotse wethouder heeft het uiteraard alles te maken met het recht toe recht karakter van de stad, de unieke ligging, het grote cultuur aanbod en de werkzaamheid van de bevolking. ‘Mensen willen hier graag wonen’.

Collega’s jaloers

Hoewel het dus de markt is die het doet, weet de VVD’er een ding zeker: de collega’s wethouders van de omliggende gemeenten zullen er van hebben opgekeken. ‘Ze hebben het vanmorgen natuurlijk allemaal in dagblad Tubantia gelezen. Ze zullen jaloers zijn op deze cijfers’.