Friesland nam onnodige risico’s bij grondaankopen

De provincie Friesland heeft van 2007 tot 2011 onnodige risico's genomen bij de aankoop van grond. Er is meer gekocht dan noodzakelijk tegen te hoge prijzen. Bovendien zijn Provinciale Staten daarvan niet op de hoogte gebracht. Dat meldde de Noordelijke Rekenkamer maandag na onderzoek.

‘Overtollige’ grondvoorraad
De provincie zal bij dalende prijzen rekening moeten houden met verlies op de 'overtollige' grondvoorraad, zo concludeert de rekenkamer van de drie noordelijke provincies. Friesland kocht in de onderzochte periode ruim 1000 hectare aan. ,,De provincie was zeer actief op de grondmarkt.''

Taxatierapporten
Opvallend is volgens de rekenkamer dat de provincie onderhandelingen over grondaankopen begon ,,zonder voldoende houvast en kennis''. Voorafgaand aan de transactie vond bijvoorbeeld geen onafhankelijke waardebepaling plaats. Taxatierapporten werden pas na de aankoop vastgesteld, waarbij het onderhandelingsresultaat ook direct de taxatiewaarde werd, zo blijkt uit het onderzoek.

Infrastructuur
De provincie heeft de grond vooral verworven met het oog op enkele grote infrastructurele projecten, zoals de Centrale As (de aanleg van een autoweg in Noord-Friesland), de Haak om Leeuwarden (betere ontsluiting van de Friese hoofdstad) en verbetering van de N381 (Drachten-Drentse grens). Zij deed dat op basis van vrijwilligheid, ,,zonder onteigening als stok achter de deur''. Daarom werd er volgens de rekenkamer te veel betaald, onder meer aan landbouwers die werden uitgekocht.

Vertraging
Zuur is bovendien dat de ,,ruimhartige benadering van de provincie'' nauwelijks effect heeft gehad, concludeert de rekenkamer: de projecten hebben toch vertraging opgelopen.

Sober en doelmatig
Volgens de provincie valt het wel mee met de risico's. ,,Op lange termijn zal het actieve aankoopbeleid sober en doelmatig blijken te zijn'', aldus het college van Gedeputeerde Staten in een reactie. Wel onderzoekt Friesland of bedrijven financieel voordeel uit grondtransacties hebben behaald.