Zuidplas krijgt nieuw dorp van 8000 woningen
De gemeente Zuidplas gaat een nieuw ‘vijfde dorp’ bouwen in de polders tussen Rotterdam, Zoetermeer en Gouda. In totaal moeten er zo’n 8.000 woningen bijkomen, meer dan 40% van de totale huidige woningvoorraad in de gemeente.
De gemeente Zuidplas gaat een nieuw ‘vijfde dorp’ bouwen in de polders tussen Rotterdam, Zoetermeer en Gouda. In totaal moeten er zo’n 8.000 woningen bijkomen, meer dan 40% van de totale huidige woningvoorraad in de gemeente.
Masterplan
Dat staat in het masterplan Middengebied Zuidplaspolder dat de gemeente deze week presenteerde. Volgens Zuidplas is het niet langer voldoende om de bestaande dorpen Nieuwerkerk aan den IJssel, Zevenhuizen, Moerkapelle en Moordrecht uit te breiden. De vraag naar woningen, mede uit de omliggende gemeente, is zo groot dat er een nieuwe woonkern nodig is.
Plan
De plannen om te bouwen in het lege poldergebied in de droogmakerij van de Zuidplas bestaan al veel langer, maar tot nu toe kwam het nooit tot een eenduidig plan over de inrichting van het gebied. Ook gooide de bouwcrisis roet in het eten. Eerdere plannen gingen nog uit van zo'n 4000 woningen, maar door de grote woningvraag is die hoeveelheid nu verdubbeld.
Locatie
De locatie lijkt op het oog ideaal: met de twee snelwegen A12 en A20 is er een goede bestaande ontsluiting en het poldergebied heeft weinig landschappelijke waarde: het ligt net buiten de grenzen van het Groene Hart. Maar de Zuidplaspolder is ook het laatste open gebied tussen Gouda en Rotterdam. Bovendien is het de laagste polder van Nederland, op sommige plaatsen meer dan 6 meter onder NAP.
Planologisch klopt het vast allemaal, bijkomende kosten continue verpompen van al het (afval) water doet een ander...is niet goedkoop!