Splitsing kan 350.000 woningen opleveren

Met het beter benutten van de bestaande hoeveelheid woningen kan het woningtekort in Nederland voor een aanzienlijk deel worden opgelost, zo blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder haar achterban. Via woningsplitsing zouden circa 350.000 extra wooneenheden kunnen worden gerealiseerd. Het woningtekort in Nederland bedraagt iets meer dan 400.000 woningen.

Gemeenten

Volgens bijna twee derde van de geraadpleegde leden van Vereniging Eigen Huis zouden gemeenten bij het woningsplitsen een meer actieve en ondersteunende rol moeten vervullen. Nu maakt het splitsen van particuliere woningen maar mondjesmaat deel uit van gemeentelijk beleid.

Optoppen

Ook een andere manier om zonder extra grondgebruik de woningvoorraad te vergroten kwam in de enquête aan bod: optoppen. Nu kan dat alleen als alle eigenaren binnen een VvE met extra woonlagen op hun appartementencomplex akkoord gaan. De meningen zijn verdeeld of dat al moet kunnen als een meerderheid van eigenaren met het optoppen akkoord gaat: bijna de helft is tegen die aanpassing, een derde is voor.

Gas

Vereniging Eigen Huis stelde ook vragen over het verduurzamen van de eigen woning. Zeven van de tien leden vindt dat de eigenaren daar zelf over moeten beslissen. Mede daarom is een krappe meerderheid (55 procent) tegen gemeentelijke mogelijkheden om woningen verplicht van het gas af te sluiten. Ook mogen eigenaren of kopers van een woning met een slecht energielabel (D en lager) niet verplicht worden te verduurzamen vindt de grootste groep (45 procent).

Verduurzamen

Nog lang niet alle huiseigenaren weten hoe ze hun huis moeten verduurzamen. Hoewel een nipte meerderheid van 52 procent aangeeft dat zij hun weg in de veelheid van verduurzamingsmaatregelen wel weten te vinden, heeft een derde daar nog moeite mee. En vier op de tien zijn zelfs bereid om extra te betalen voor iemand die hen alle zorgen uit handen neemt.

Het ledenonderzoek van Eigen Huis werd door zo’n 85.000 huiseigenaren ingevuld.