Statushouders klussen zelf aan hun nieuwe woning

Groepen die kansloos zijn op de huidige woningmarkt krijgen in Leiden een mogelijkheid om hun eigen woning af te bouwen in een voormalig schoolgebouw. Volgens oud-wethouder in Den Haag Marnix Norder, nu directeur van initiatiefnemer Steenvlinder, kunnen gemeenten op deze manier bijdragen aan de oplossing van het woonprobleem. 'Ze hebben goud in handen.'

Spijker

De twee statushouders die vrijdag de woning officieel krijgen toegewezen kunnen er nog niet meteen intrekken. Eerst moet de woning nog afgebouwd worden. De sociale projectontwikkelaar Steenvlinder heeft het pand van de gemeente Leiden gekocht en een indeling gemaakt in wooneenheden. Maar de toekomstige bewoners moeten binnen de muren van de eigen woning alles zelf doen. Norder: ‘Wij zorgen voor een goed dak en de aansluitingen op de water en riolering, electra en het warmtesysteem. Het verdere werk moeten de bewoners zelf doen.Wij houden geen spijker voor ze vast.’

Budget

De klusprojecten bieden plek aan mensen die in de huidige huizenmarkt geen woning kunnen huren of kopen, zoals starters op de woningmarkt, ZZP’ers, statushouders en mensen die pas zijn gescheiden. De klussers krijgen een projectbudget van maximaal 30.000 euro om materialen en diensten te kunnen kopen. Als de woning af is kunnen ze het blijven huren of de woning kopen tegen een vooraf vastgelegde (lage) prijs. Ook in andere gemeenten is deze regeling al toegepast.

Gereedschapskist

Volgens Norder is het een goede manier om mensen te helpen die met een achterstand op de woningmarkt en in de Nederlandse maatschappij beginnen. ‘Statushouders hebben vaak al een heel traject achter de rug waarbij ze alleen maar konden wachten op actie van anderen. Nu kunnen ze een gereedschapskist oppakken en zelf iets doen. Dat is een heel andere aanpak dan wachten op een woning.’ En het helpt bij de integratie, denk Norder. ‘Iedereen is hier tegelijkertijd aan het bouwen, dus mensen spreken elkaar, helpen elkaar en wonen naast elkaar. Zo bouwen mensen ook contacten, een netwerk op.’

Kostendekkend

Overigens wordt een groot deel van de kluswoningen ook gekocht door mensen die zelf een financiering kunnen regelen. Met die opbrengsten, en geld uit de verkoop van vrije bouwkavels, kan het sociale deel worden betaald. ‘Het programma is kostendekkend,’ zegt Norder. Hij zou deze aanpak het liefst in veel meer gemeenten willen uitrollen. ‘In vrijwel iedere gemeente staat een deel van de eigen panden leeg. Waarom zou je die niet op deze manier bestemmen? Gemeenten hebben met leegstaand vastgoed eigenlijk goud in handen. Het enige dat wij nodig hebben is het gebouw, en daar wordt nog voor betaald ook.’