Oude IJsselstreek blokkeert verkoop sociale huur

De gemeente Oude IJsselstreek weigert goedkeuring te geven voor de verkoop van 33 zorgappartementen en 20 eengezinswoningen door woningcorporatie Habion. De gemeente zegt dat Habion de woningen niet mag verkopen aan een commerciële partij omdat dat geen recht zou doen aan de volkshuisvestelijke taak die de corporatie in de gemeente heeft.

Zelfde in Leeuwarden

Habion liep eerder dit jaar tegen hetzelfde aan in de gemeente Leeuwarden. De corporatie wil daar af van vier ouderencomplexen. Daarop stapte de gemeente naar de Adviescommissie Geschilbeslechting Prestatieafspraken Woningwet en besloot toenmalig minister Hugo de Jonge uiteindelijk dat Habion niet zomaar mag vertrekken. Dat mag pas wanneer ze eerst bijdragen aan de woningopgave die er in de gemeente ligt.

Sterfhuisconstructie

Ook in de Achterhoek wil Habion af van haar woningvoorraad, zo berichtte De Gelderlander in maart van dit jaar. In totaal gaat het om dertien complexen verdeeld over de gemeenten Bronckhorst, Berkelland en Oude IJsselstreek. Verkoop betekent voor de huidige bewoners dat zij er gewoon kunnen blijven wonen, maar de gemeente vreesde direct dat de nieuwe eigenaar kiest voor een sterfhuisconstructie van de sociale huur. Ook hekelen de gemeenten het feit dat zij niet zijn ingelicht over het voornemen tot verkoop.

Veel verkoop

Habion schrijft zelf op haar website dat zij een deel van haar woningvoorraad verkoopt om zo vooral actief te kunnen zijn ‘in gemeenten waar de absolute vraag naar woningen voor ouderen het grootst is’. Tegelijkertijd willen ze af van verzorgings- en verpleeghuizen binnen hun portefeuille om enkel nog zelfstandige woningen te bezitten. Dit zou beter bij de behoefte van ouderen passen. Pas als bewoners of andere woningcorporaties geen interesse hebben de woningen over te nemen verkoopt Habion naar eigen zeggen aan marktpartijen.

Oude IJsselstreek blokkeert

In Oude IJsselstreek is dat laatste het geval, tot grote teleurstelling van het college van B&W. In een brief aan de raad schrijft het college nu niet in te kunnen stemmen met de verkoop zolang er geen goede afweging is gemaakt tussen de volkshuisvestelijke opgave die Habion heeft en de wijze waarop hiermee rekening is gehouden in de nadelige effecten van het vertrek van Habion uit de gemeente.

Het college verwijst naar het oordeel van De Jonge in de zaak tussen Habion en de gemeente Leeuwarden en zegt net als daar met de corporatie afspraken te willen maken over het behoud van de sociale huurwoningvoorraad.