'Fonds voor wonen boven winkels'

Door bewoning van de bovenetages boven winkels kunnen de binnensteden diverser en leefbaarder worden. De etages boven winkels kunnen in de praktijk niet zomaar worden bewoond. Van veel van deze bovenwoningen is de toegang verdwenen, ten behoeve van de oppervlakte van de winkel eronder. Winkeliers zijn bovendien bang dat zij klachten krijgen van mogelijke bewoners over de bevoorrading van de winkels.

De eigenaren van de winkelpanden zijn een relatief kleine groep beleggers, waarmee oud-commissaris van de koningin Jan Kamminga, nu gaat overleggen. Het initiatief voor het overleg komt van de Vereniging Wonen boven Winkels Nederland. Daarin zitten onder meer wethouders en corporatiedirecteuren. De vereniging wil dat er een fonds wordt opgericht om investeringen in de bewoning mogelijk te maken. Volgens het initiatief kunnen daarmee dan ongeveer 80.000 woningen in binnensteden weer in gebruik worden genomen. Het fonds zou hiervoor op termijn met zo'n honderd miljoen euro gevuld moeten worden, door provincies, gemeenten en de vastgoedsector. Een aantal gemeenten is al actief in het bevorderen van woningen boven winkelpanden en hun inzet is volgens de vereniging onontbeerlijk.

Zelf regelen

Volgens Frans Steffens, adviseur van de vereniging en directeur van projectbureau AcquiReal, zou een fonds met leningen tegen lage rente een goede oplossing zijn. 'Provincies kunnen deze taak oppikken want ze hebben een duidelijke rol in de ruimtelijke ordeningen en ze kunnen lokale iniatieven goed met elkaar verbinden.' De vereniging praat daarover met de provincies Limburg en Gelderland en heeft contacten met nog vier provincies.

Minister Ella Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie, PvdA) steunt de komst van een fonds, maar geeft aan dat de partijen dat zelf moeten regelen. Naast de vereniging, gemeenten en provincies zijn corporaties al betrokken voor de verbouwingen en het beheer van de panden.

Zie ook het artikel Lege bovenkamers in winkelstraten.