Locatietoets buitengebied helpt ondernemers

Iedereen die in Laarbeek een bedrijfsmatige activiteit wil beginnen in het buitengebied, kan met een druk op de knop zien of dat mogelijk is. De Brabantse gemeente bijt het spits af met deze locatietoets.

Agrarische gebouwen

Laarbeek krijgt volgens wethouder economische zaken Hans Vereijken regelmatig verzoeken van ondernemers die willen verplaatsen of initiatieven willen ontwikkelen in het buitengebied. ‘Bijvoorbeeld in vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen. Daar hebben we er in ons buitengebied relatief veel van’, zegt hij. Vaak kost het ondernemers en ambtenaren dan veel tijd om uit te zoeken of iets wel of niet is toegestaan. Samen met onder andere het bureau BRO is daarom de zogeheten ‘locatietoets’ ontwikkeld. Dat is een methode om snel en eenvoudig inzichtelijk te maken wat er wel en niet mogelijk is op een bepaalde locatie in het buitengebied.

Bedrijfslocaties

Laarbeek was de pilotgemeente. De methode is nog uniek in Nederland, maar is volgens Vereijken zo opgezet dat deze ook in andere gemeenten toepasbaar is. Vooralsnog is de locatietoets alleen van toepassing op bedrijfslocaties in het buitengebied, dus niet voor bedrijventerreinen of voor woonlocaties.

Explosiegevaar

Nieuw is ook de manier waarop wordt bepaald of iets wel of niet is toegestaan. Doorgaans maakt een gemeente deze afweging op basis van een lijst met bedrijfsactiviteiten. Ondernemers, zo is de ervaring in Laarbeek, zijn echter creatief en ontplooien activiteiten die niet op die lijst staan. Dan moeten er alsnog afwegingen gemaakt worden waarom de activiteit wel of niet kan. Bij de locatietoets wordt daarom uitgegaan van de effecten van de activiteit. Bijvoorbeeld of er moet worden verbouwd of gebouwd, of dat er sprake is van extra verkeer, geluid, trilling, stof of explosiegevaar. Doordat de locatietoets uitgaat van de effecten, wordt de activiteitenlijst overbodig.

Geschikt kavel

Op twee manieren kan via de website van de gemeente Laarbeek worden bekeken of een bepaalde activiteit ergens wel of niet mag. De eerste manier is door een bepaald kavel te selecteren en een aantal vragen te beantwoorden over de effecten van de voorgenomen activiteit. Op basis van die vragen ‘berekent’ de locatietoets dan of de kavel er geschikt voor is. De tweede manier is het zoeken naar beschikbare kavels voor de gewenste activiteit. Door de gewenste activiteiten aan te geven, worden de beschikbare kavels weergegeven op de digitale kaart.