Sloop Rotterdamse buurt mag van rechter

Woningcorporatie Vestia mag huurovereenkomsten beëindigen van huurders die weigeren te vertrekken uit hun sociale huurwoning in de Tweebosbuurt in Rotterdam. De kantonrechter in Rotterdam heeft Vestia vrijdag gelijk gegeven in haar verzoek dat huurders voor 1 januari 2020 uit hun huis moeten vanwege sloop en nieuwbouw op die plek. Dertien huurders die dat weigeren, waren naar de rechter gestapt.

Herbouw

Vestia wil 535 sociale huurwoningen in deze buurt slopen ten behoeve van herbouw. De rechter vindt dat dit aansluit op de plannen van de overheid om de sociale en stedenbouwkundige kwaliteit van de buurt in Rotterdam-Zuid te verbeteren. De herstructurering is niet bedoeld voor eigen financieel gewin van Vestia, stelt de rechter.

Passend

De vervangende woningen zijn passend en ook de tegemoetkoming in de verhuiskosten van 6200 euro is volgens de rechter niet te laag, zoals sommige eisers aanvoerden. Twee van de dertien zaken zijn aangehouden omdat er nog overleg plaatsheeft. Vestia heeft tegen nog eens 53 huurders in dezelfde buurt procedures aangespannen om ze uit hun huis te krijgen.

NPRZ

De sloop van de woningen past in de aanpak van het Nationaal Programma Rotterdam-Zuid (NPRZ). Tot 2030 moeten nog meer dan tienduizend woningen worden gerenoveerd of gesloopt en vervangen door grotere woningen. Met deze aanpak moet het stadsdeel diverser gemaakt worden. Om die reden was deze zaak ook een belangrijke test of de gedwongen verhuizing en sloop de juridische test kan doorstaan.

Kritiek

Want op de sloop van de Tweebosbuurt, en de aanpak van gemeente en Vestia kwam ook kritiek. Voor de te slopen 600 sociale huurwoningen komt nog niet de helft terug, en dat zijn vooral dure huur- en koopwoningen. Op een nabijgelegen locatie worden wel sociale huurwoningen gebouwd, maar de bouw daarvan zal nog enige tijd duren, omdat de grond eronder nog gesaneerd moet worden. De huidige huurders kunnen dus niet in de wijk blijven wonen. (Redactie/ANP)