Locatie-eisen onder de omgevingswet

Op basis van de grondexploitatieregeling van de Wro kunnen gemeente locatie-eisen stellen in exploitatieplannen. Hoe zit dat onder de Omgevingswet (Ow), nu die geen grondexploitatieregeling, maar een kostenverhaalsregeling kent? Evert Jan van Baardewijk behandelt die vraag en spitst het toe op de mogelijkheden die de Ow voor het omgevingsplan biedt.

Het artikel behandelt welke soort locatie-eisen publiekrechtelijk (en daarom ook in anterieure overeenkomsten) gesteld kunnen worden. Omdat de Omgevingswet geen grondexploitatieregeling meer heeft, maar een kostenverhaalsregeling, komen locatie-eisen en kostenverhaal in minder direct verband te staan dan in een exploitatieplan. Alleen daarom verdient dit onderwerp bewuste aandacht.

Voordeel is overigens dat, als gemeenten willen sturen op locatie-eisen in een omgevingsplan, daar niet per se een kostenverhaalsregel in het omgevingsplan voor nodig is.

Lees hier verder.