Stijging afgifte bouwvergunningen voor woningen

In het tweede kwartaal van dit jaar zijn er 18.800 bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgegeven. Sinds eind 2021 is dat het hoogste aantal. Vergeleken met hetzelfde kwartaal vorig jaar gaat het om een stijging van 21 procent.

Doorlooptijd

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers. Het duurt nog wel even voordat die vergunde nieuwbouwwoningen worden gebouwd en kunnen worden betrokken: de gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening tot realisatie is ongeveer twee jaar.

Transformaties

De komende twee jaar kunnen overigens waarschijnlijk nog meer nieuwe woningen worden betrokken. Dat komt omdat woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, niet in de CBS-cijfers over bouwvergunningen voor nieuwbouw.

Hogere bouwkosten

In het tweede kwartaal bedroegen de vergunde bouwkosten voor alle woningen 4 miljard euro. Dat is 16 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25 procent naar 3,5 miljard euro. Voor het verbouwen van bestaande woningen daalden de bouwkosten juist met 23 procent tot 474 miljoen euro.

Nieuwbouwprojecten

In het tweede kwartaal is het gemiddelde aantal woningen per afgegeven vergunning gestegen tot meer dan 10 (dat is inclusief recreatiewoningen en zogeheten wooneenheden). Een nieuwbouwproject kan namelijk met een of meerdere vergunningen worden aangevraagd. Vanaf 2021 neemt het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 2 tot en met 25 woningen af, terwijl het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 25 woningen of meer toeneemt. Meer dan de helft van de verleende vergunningen is bedoeld voor de bouw van slechts één woning.