Zorginstellingen let op! Scheiden van wonen en zorg niet altijd mogelijk

Zorginstellingen die te maken krijgen met leegstand zoeken mogelijkheden om kamers op een andere manier te bezetten. Het verhuren van kamers als zelfstandige zorgappartementen is een voor de hand liggende optie. De bewoners betalen huur aan de zorginstelling en ontvangen thuiszorg.

Dat naar dit type woningen vraag is blijkt uit onderzoek dat wij voor gemeenten, woningcorporaties en zorginstellingen uitvoeren (zie ook het artikel Ouderen en wonen met zorg op de website van kcwz). Dat betekent echter niet noodzakelijkerwijs dat gemeenten graag meewerken aan het omzetten van zorgplaatsen naar zelfstandige woningen.

Zo lazen we in de krant dat zorginstelling Jah-Jireh, die in Wageningen verzorgingshuis Dennenoort zelfstandige appartementen aanbiedt, werd teruggefloten door de gemeente. Het bestemmingsplan laat het verhuren van appartementen niet toe. Volgens de gemeente is dit de enige reden voor haar verzet en natuurlijk geloven we de gemeente Wageningen op haar woord. Niettemin zijn de financiële belangen voor de gemeente groot. Dennenoort trekt ouderen aan uit heel Nederland. Als zij zelfstandig een appartement huren, betaalt de gemeente voor hun ondersteuning.

Wij adviseren zorginstellingen die zelfstandige appartementen willen gaan verhuren in vrijkomende verzorgingshuizen daarom altijd hun plannen goed met de gemeente door te spreken. Gemeenten willen graag zien dat de aangeboden appartementen voorzien in een lokale vraag. Het aantrekken van zorgbehoeftige ouderen ‘van buiten’ is door de grote financiële druk die de Wmo op de gemeentebegroting legt, niet erg aantrekkelijk. Companen heeft de afgelopen jaren verschillende gemeenten en zorginstellingen begeleid en geadviseerd bij transformatieplannen.

Meer weten? Neem contact op met Roeland Kreeft: 06-14509165