Lokaal woonbeleid

Het bedienen van de startersvraag vraagt in elke gemeente om een andere aanpak.

Met welk jaarsalaris kun je starten in een koopwoning?

Koopstarters hebben het moeilijk op de woningmarkt, zeker in de provincie Utrecht. Al zijn de verschillen tussen Utrechtse gemeenten groot. Zo kunnen starters in Lopik, Vianen en Woudenberg makkelijker een woning kopen, dan starters elders in de provincie. In de eerste gemeenten ligt de gemiddelde transactieprijs voor een tussenwoning op €211.000. In gemeenten Utrecht en Bunnik zijn kopers ongeveer €90.000 meer kwijt voor een vergelijkbare woning. Het benodigde jaarinkomen om te starten verschilt dus per gemeente. Dit is één van de resultaten van de recente woningmarktmonitor van de provincie Utrecht.

Bron: Woningmarktmonitor provincie Utrecht, Rabobank juli 2016

Duidelijk is in elk geval dat het bedienen van de startersvraag in elke gemeente een andere aanpak vraagt: startersleningen, koopvarianten of gewone starterswoningen. Samen met de andere informatie die in de woningmarktmonitor beschikbaar is, biedt de door Companen ontwikkelde monitor een bruikbare basis voor lokaal woonbeleid.