Nieuwe stadswijk Den Bosch: voorbeeld duurzame stadsontwikkeling

SDK Vastgoed en Essent Infrastructure Solutions hebben op 4 februari jl. een overeenkomst ondertekend voor een strategische partnership en starten met de realisatie van een innovatief en duurzaam energiesysteem dat de nieuwe stadswijk EKP gaat voorzien van warmte en koude. Dankzij het gebruik van thermische energie uit oppervlaktewater (TEO) uit de nabijgelegen rivier de Dieze en een duurzaam warmte-koudeopslagsysteem (WKO), wordt EKP een voorbeeld van duurzame stadsontwikkeling.

Een levendige en duurzame stadswijk

EKP wordt een bruisende, creatieve stadswijk midden in Den Bosch, waar ontmoeting, experiment, leren en wonen centraal staan. Met ruim 800 duurzame koop- en huurwoningen, werkplekken, horeca, onderwijs en culturele voorzieningen is EKP een plek voor iedereen. De wijk, die vlakbij de historische binnenstad, het Centraal Station en hotspots zoals de Tramkade ligt, combineert modern wonen met een groen, energiebewust en autoluw karakter. Inmiddels is de bouw van de eerste fase van 401 woningen gestart en worden de eerste woningen in 2027 opgeleverd.

Innovatie in duurzaamheid

Essent Infrastructure Solutions realiseert voor SDK Vastgoed een duurzaam energiesysteem waarbij warmte van de Dieze wordt gebruikt. Dit gebeurt via een ondergrondse leiding die het water naar een warmtewisselaar brengt in de energiecentrale. Wanneer het water in de Dieze warm genoeg is, wordt het ingezet om woningen te verwarmen. Dit concept, waarbij thermische energie uit oppervlaktewater wordt gecombineerd met WKO, wordt ook toegepast in andere projecten van zoals Merwede in Utrecht en Trekvliet-Maanweg in Den Haag.

Impact op de energietransitie

Dankzij deze samenwerking wordt een grote stap gezet in de energietransitie. Het systeem garandeert bovendien een duurzame warmtevoorziening voor de komende 30 jaar voor de ca. 800 woningen en daarmee een comfortabele en duurzame woonomgeving. “Bij het ontwikkelen van een energiesysteem kijken we altijd naar de meest duurzame optie, met minimale impact op omgeving en milieu,” aldus Walter Grootveld, directeur van Essent Infrastructure Solutions. “Het benutten van de natuurlijke omgeving, zoals de warmte van de Dieze, is een belangrijk uitgangspunt. We zijn trots dat we samen met SDK Vastgoed deze duurzame oplossing realiseren voor deze nieuwe stadswijk in Den Bosch.”

Een duurzame toekomst met SDK Vastgoed

Het idee om gebruik te maken van de natuurlijke omgeving is al in de tenderfase (2019) geboren. Door gebruik te maken van de warmte van de Dieze wordt de energiepotentie van de natuurlijke omgeving maximaal benut. Daar komt bij dat een groot deel van de benodigde stroom voor het energiesysteem wordt opgewekt met zonnepanelen die op de nieuwe gebouwen komen te liggen. Het ondertekenen van de overeenkomst tussen SDK Vastgoed en Essent is een belangrijke stap op weg naar een duurzame toekomst voor EKP en zet daarmee een nieuwe standaard voor duurzame stadsontwikkeling. “Wij zijn erg verheugd om invulling te kunnen geven aan de hoge duurzaamheidsambities en doelen die we onszelf in 2019 hebben opgelegd. Ondanks alle invloedrijke gebeurtenissen van de afgelopen jaren hebben we er alles aan gedaan om ze overeind te houden en dat is ons gelukt. Daar mogen we trots op zijn en hier gaan de toekomstige bewoners een heleboel plezier aan beleven” aldus Niels Langenhuizen, directeur van SDK Vastgoed.

Over EKP

De naam EKP verwijst naar het voormalige Expeditieknooppunt van PostNL, dat hier jarenlang gevestigd was. De transformatie naar een levendige stadswijk brengt niet alleen historie en moderniteit samen, maar draagt ook bij aan een duurzame en toekomstbestendige stad.