Bouwplannen schrappen

Spraakmaker: Harry van Waveren

De helft van alle woningbouwplannen schrappen, dat is een vergaande oproep.
Ja, het klinkt inderdaad heel fors. Maar de gemeenten in Zeeland weten heel goed dat zij veel meer plannen hebben dan de behoefte waarin moet worden voorzien. Wat ik nu zeg, is dat de planning ongeloofwaardig wordt. Vandaar mijn oproep: breng je planning terug, in plaats van dat je drie keer te veel ballen in de lucht houdt. Van burgers heb ik trouwens veel positieve reacties gehad, van bestuurders vooral relativerende.

Wethouder Jaap Sinke van Reimerswaal zegt dat juist de provincie er altijd op heeft aangedrongen om extra plannen te maken. Gemeenten kunnen dan switchen van het ene naar het andere plan, bijvoorbeeld als er procedurele problemen zijn.
Daar heeft Sinke niet helemaal ongelijk in. Maar de gemeenten zijn hierin wel doorgeschoten. Als je anderhalf keer de werkelijke behoefte plant, heb je ruim voldoende schuifruimte. Overigens krijgt Reimerswaal voorlopig niet met krimp te maken. Volgens de prognoses groeit Reimerswaal het langst door van alle gemeenten in Zeeland, mede door de hier wonende orthodoxe gemeenschap.

Dus Reimerswaal kan wél drie keer zoveel plannen als nodig?
Nee nee, nee. Anderhalf keer de behoefte plannen is ook voor Reimerswaal voldoende. Waar het mij om gaat, is dat het anders voor zowel projectontwikkelaars als burgers onduidelijk wordt welk plan er wel komt en welk plan niet. Dan bestaat de kans dat burgers gaan wachten op dat ene net iets mooiere plan, dat uiteindelijk misschien nooit gerealiseerd wordt. Mijn zorg is dat de vraag voor de plannen die wél van de grond komen daardoor zal verminderen.

Wat gaat u hier zelf tegen doen?
We zijn bezig om met alle gemeenten afspraken te maken over aantallen en typen woningen. Daar zijn we eind vorig jaar mee begonnen. Komend voorjaar moet dat uitmonden in een convenant. Als het gaat om aantallen woningen, spreken we daarin een factor van ongeveer anderhalf af. Voor het functioneren van de woningmarkt in Zeeland lijkt me dat een goede zaak.