Stadhuis Den Helder valt in de prijzen

Sinds dit jaar is gemeente Den Helder vol trots gehuisvest in een voormalige mastenloods en zeilmakerij. De herbestemming en restauratie in de monumentale omgeving van voormalig rijkswerf Willemsoord vroeg een intensief proces. Zowel opdrachtgever Zeestad als gemeente Den Helder zijn zeer tevreden over het resultaat. Het project is door de BNA verkozen tot Beste Gebouw van 2024 in de categorie Stimulerende omgevingen.

Over het bijzonder ontwerp

Stimulerende omgevingen zijn volgens de BNA plekken en ruimtes die gebruikers ondersteunen in werk- en leerprocessen, bijvoorbeeld doordat ze uitnodigen tot ontmoeting en samenwerking of juist een goede concentratie mogelijk maken. De twee panden liggen naast elkaar. De voormalig mastenloods is een rijksmonument en heeft vooral publieksfuncties. De voormalig zeilmakerij, markant industrieel erfgoed, is ingericht als back-office. De jury prijst de manier waarop twee leegstaande gebouwen op Willemsoord zijn getransformeerd tot stadhuis: “Als je de publiekshal binnenstapt proef je de historie. Onderdeel van die beleving is dat de installatietechniek buiten beeld is weggewerkt; heel knap gedaan. Er is veel aandacht besteed aan gebruik van materiaal, licht en (historisch) kleurgebruik.”

Waar mogelijk zijn daken, vloeren en gevels maximaal geïsoleerd. Beide gebouwen zijn geheel verduurzaamd door het toepassen van energiearme installatietechniek en PV-panelen. Een WKO voorziet in de warmte- en koude behoefte van de gebouwen en slimme, energiebesparende regeltechniek maken het compleet. Er is daarbij veel aandacht besteed aan het realiseren van een comfortabel binnenklimaat. Dit alles maakt het stadhuis een uitnodigende publieke plek en zeer prettige werkomgeving.

Een schoolvoorbeeld van samenwerking

De gemeente is blij met deze nieuwe werkomgeving voor bestuur en organisatie. Het zet Den Helder bovendien goed op de kaart, ook voor bezoekers van Den Helder, aldus burgemeester Jan de Boer. 

Ook Ronald Wolvekamp, projectmanager vanuit bbn adviseurs, is blij en trots. “Het project is een schoolvoorbeeld wat betreft integrale samenwerking. Decennialang was de organisatie suboptimaal gehuisvest. Maar toen gemeente Den Helder o.b.v. de scenariostudie met financiële onderbouwingen van bbn, eenmaal had gekozen voor huisvesting op deze bijzondere plek, is het snel gegaan. Binnen no-time hadden we voor de herbestemming en restauratie de projectbudgetten en het complete technische programma van eisen op orde. We selecteerden samen met de stakeholders in een Europese aanbesteding het architectenteam Winhov & Van Hoogevest Architecten en zochten de andere adviseurs erbij om zo een sterk en hecht ontwerpteam te smeden.

In een interactief proces zijn we tijdens Corona doorgestoomd naar de Europese aanbesteding van de aannemer en na afhandeling van procedures kon aannemer Friso aan de slag. Ook deden we zo circulair mogelijk de inkoop van de vaste inrichting. En onderweg kreeg de gemeente van de netbeheerder te horen dat, tegen gemaakte afspraken in, er (te) een lange wachttijd zou zijn voor aansluiting op het net. Door daar adequaat op te reageren hebben we voor elkaar gekregen dat er de aansluiting er toch op tijd was.  Tijdens de verdere uitvoering is het, met dank aan alle partijen, gelukt om het project binnen planning en budget te houden, terwijl er tal van wijzigingen die de gemeente wenste zijn meegenomen. Dat het project de BNA-prijs voor het Beste Gebouw van Nederland 2024 in de categorie ‘Stimulerende omgevingen’ heeft gewonnen, en ook de H.I.P. 2024, zijn extra erkenningen waar we trots op zijn!” 

Adviseur bouwkostenmanagement, projectmanagement en directievoering & toezicht:

• bbn adviseurs

Betrokken partijen:

• Opdrachtgever: Ontwikkelmaatschappij Zeestad CV
• Architect: Van Hoogevest Architecten & Office Winhov
• Adviseur E&W: W4Y Adviseurs BV, adviesbureau installatietechniek en duurzaamheid
• Constructeur: ABT Ingenieurs in bouwtechniek
• Adviseur bouwfysica: Cauberg Huygen Lichtadviseur Beersnielsen
• Aannemer: Friso Bouwgroep i.c.m. Pranger Rosier installaties