Almere vindt eisen 'Excellent Gebied' te streng

De gemeente Almere heeft de nieuwbouwlocatie Hout-Noord van de lijst van excellente gebieden laten halen. De gemeente vreest dat de woningen te duur worden door de strenge duurzaamheidseisen die aan dit label hangen. Wethouder Duivesteijn wil met het Rijk gaan onderhandelen over minder stringente voorwaarden.

Strenge eisen

In Hout-Noord staan 4.200 huizen gepland. Aanvankelijk vroeg de gemeente voor de locatie de status van Excellent Gebied aan: deze wordt namens het ministerie van economische zaken door Agentschap NL toegekend aan bouwprojecten die voldoen aan strenge eisen van duurzaamheid.

Zo moeten de huizen bijvoorbeeld een energie coëfficiënt van 0,4 hebben, waar 0,6 als normale standaard voor nieuwbouw geldt.

Eigen energie verboden

En met name deze energie-eisen vindt wethouder Duivesteijn te streng, zo bevestigde een woordvoerster van de gemeente. Bewoners zijn volgens de wethouder teveel gebonden aan vastgestelde gemeenschappelijke bepalingen, waardoor ze bijvoorbeeld niet zelf energie mogen opwekken.

Onnodig duur

De woningen worden volgens Almere door deze regels onnodig duur. De gemeentewoordvoerster vreest dat bewoners de nieuwbouwwijk daarom zullen mijden. Er liggen nogal wat goedkopere kavels in de omgeving.

Innovatiestop

Bezwaar van Duivesteijn tegen het label is verder dat de strenge regels vernieuwing in de weg staan. Innovatieve oplossingen worden niet uitgedacht omdat deze niet binnen de normering van Agentschap NL  zouden passen. Reden voor Almere om me het ministerie te willen praten over versoepeling van de bepalingen. Het Agentschap kon niet reageren.  Er zijn nu nog 18 Excellente Gebieden over in Nederland.