Extreem grote verschillen in leges bouwvergunningen
De Vereniging Eigen Huis constateert dat er te veel verschillen zijn tussen de tarieven die verschillende gemeenten rekenen voor een bouwvergunning, Sommige gemeente vragen zes keer zoveel leges dan de andere.
De kosten die gemeenten rekenen voor een bouwvergunning, lijken gebaseerd op ,,willekeur''. De gemeentelijke bouwleges kost in de ene gemeente soms zes keer zo veel als in een andere gemeente. Daarover klaagt de Vereniging Eigen Huis vrijdag.
De belangenorganisatie van huizenbezitters wil dat het Rijk de gemeenten dwingt om een uniforme rekenmethode te gebruiken. Alleen dan wordt de kostenopbouw van een bouwvergunning voor consumenten inzichtelijk en vergelijkbaar, vindt Eigen Huis. Er bestaat inmiddels wel een uniform kostenmodel van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), maar slechts een vijfde van het aantal gemeenten maakt daar gebruik van.
Reacties: 20
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.
Uiteraard kun je de noodzaak van een vergunningplicht ter discussie stellen. Ook dat is echter een politieke keuze. Een keuze die op nationaal niveau is gemaakt. Dit staat verder los van de legesverschillen.
En verder: gewoon komkommertijd bij de VEH
De VEH spreekt echter van willekeur en onverklaarbare verschillen. Die conclusie kan niet getrokken worden. De VEH doet geen enkele moeite de verklaring te vinden, of na te vragen aan gemeenten.
Of erger: VEH wil wellicht de verklaring niet horen, want die past niet in het straatje van VEH.
2. De bouwkosten worden bepaald door 'de markt' en niet door Overheden en nog minder door de VEH. De VEH kan er hoogstens een oordeel over geven.
3. De planning van levensloopbestendige woningen is primair een taak van de Overheden. Zij hebben voldoende instrumenten om in dat opzicht 'de markt' te sturen. Het feit dat dit onvoldoende gebeurt is het resultaat van al tientallen jaren falend woningbouwbeleid op alle Overheidsniveaus. Van de weinig innovatieve bouwsector kunnen we ook niet veel verwachten.
Kortom: De enige conclusie die je uit het onderzoek van VEH kunt trekken is dat er grote verschillen bestaan tussen gemeenten.
Wie beslist of iets wel of niet is TOEGESTAAN volgens het bestemmingsplan en wat NIET? Dat zal iemand toch moeten beoordelen én vooral ook controleren! Kun je zelf als burger besluiten of iets wel of niet mag; of en hoe je je aan de regeltjes houdt? Een beetje levenservaring leert dat het de mens eigen is om zich nou juist NIET aan de regeltjes te houden.
Er zal dus een controlerend orgaan moeten komen om te bepalen OF het is TOEGESTAAN en of er ook daadwerkelijk zo wordt gebouwd...hé, misschien zou dat de gemeente wel eens kunnen gaan doen.
Dat beoordelen en noodzakelijke controleren kost nu eenmaal tijd en dus geld! Laat degene die wil bouwen dat dan ook betalen en niet de maatschappij!
Misschien is DAT de reden #Han IJssennagger dat er een vergunning nodig is???
Bouwkosten worden bepaald door de markt?!
Daar hebben Bouwend Nederland en andere aannemers organisaties een hele andere mening over.
De bouwkosten worden juist voornamelijk bepaald door de overheid door de wet en regelgeving. Denk aan de beruchte EPC.......