Failliet Midreth kan Utrecht miljoenen kosten

Een faillissement van bouwbedrijf Midreth kan de gemeente Utrecht duur komen te staan. Vorige week vroeg de bouwer surseance van betaling aan. Utrecht heeft aan Memid Investments, de investeringspoot van de Midreth Groep, acht jaar geleden 25 miljoen euro geleend om stadion Galgenwaard af te bouwen. Dat geld is nog niet terugbetaald.

Derde in rang
In 2003 nam Memid het Utrechtse stadion over van de gemeente en bouwde het af, inclusief de commerciële ruimtes rond het stadion. De gemeente leende Memid daarvoor 25 miljoen euro en sloot, als zekerheid voor de terugbetaling van rente en jaarlijkse aflossing van 500.000 euro,  twee hypotheken af: één ter waarde van 15 en één ter waarde van 10 miljoen euro. Voor de eerste hypotheek is Utrecht eerste in rang, waardoor de gemeente bij een eventueel faillissement als schuldeiser vooraan staat. Voor de tweede hypotheek is de gemeente derde in rang.

Voorbarig
Het is veel te voorbarig om te zeggen dat Utrecht tien miljoen kwijt is, reageert gemeentewoordvoerster Erlijn Mulder op berichten in de media. ‘Voorlopig probeert het bouwbedrijf met surseance van betaling orde op zaken te stellen. We hopen dat dat lukt.’ Als Medrith toch failliet gaat, wil dat niet zeggen dat ook Memid failliet gaat, voegt ze daar aan toe.

Aflossing gestaakt
Bovendien gaat het niet om tien miljoen, zegt Mulder, omdat er tussentijds is afgelost. Hoeveel aflossing is terugbetaald wil ze niet zeggen. ‘Enige tijd geleden’ staakte Memid de aflossing vanwege een conflict met de gemeente over andere bouwprojecten in de stad. De investeerder meent meer geld van de gemeente te krijgen dan het restant van de geldlening. Over deze kwestie loopt een civiele bodemprocedure.

Uiterste redmiddel
Volgens Mulder is de overeenkomst in 2003 zeer zorgvuldig tot stand gebracht en ook door de gemeenteraad bekeken en beoordeeld. Utrecht koos destijds voor de lening aan Memid als uiterste redmiddel om stadion Galgenwaard en FC Utrecht – toen diep in de schulden - voor de stad te behouden. Ook wilde de gemeente de plannen voor recreatie, wonen en werken rondom het stadion voltooien.

Stedelijke Museum
De financiële problemen van bouwbedrijf Medrith geven ook zorgen in andere gemeenten waar de bouwer actief is. Zoals in Amsterdam, waar de herbouw van het Stedelijk Museum en de bouw van de concertzaal Ziggo Dome zijn stilgelegd.