Woonlasten in 2023

Ozb, riool- en afvalstoffenheffing vormen de gemeentelijke woonlasten. Voor huiseigenaren stijgen ze met 4,8 procent, voor huurders met 3,2 procent. Alle decentrale lasten bij elkaar opgeteld, betalen eigenaar-bewoners in Tilburg met 1.203 euro het minst. In Bloemendaal zijn de totale woonlasten het hoogst: 2.567 euro. Gemiddeld betalen huishoudens met een eigen koopwoning 1.562 euro – 5,4 procent meer dan vorig jaar, zo blijkt uit de Atlas van de lokale lasten 2023 van onderzoeksinstituut COELO.

Onroerendezaakbelasting

De waarde van een gemiddelde woning steeg in deze periode maar liefst 17,1 procent. Maar dat betekent niet dat huishoudens ook 17,1 procent meer kwijt zijn aan de ozb. Gemeenten verlagen namelijk dit jaar het tarief voor woningen met gemiddeld 9,5 procent. De ontwikkeling van de ozb-opbrengst staat goeddeels los van de prijsontwikkeling van onroerende zaken. Gecorrigeerd voor de waardeontwikkeling ligt het gemiddelde ozb-tarief voor woningen 6,0 procent hoger dan vorig jaar. Het gemiddelde huishouden betaalt daardoor dit jaar 25,24 euro meer aan ozb. Het tarief voor eigenaren en dat voor gebruikers van niet-woningen stijgt met respectievelijk 7,3 en 6,6 procent. Dit jaar daalt het ozb-tarief voor woningen (na correctie voor de waardeontwikkeling) in 38 gemeenten. De grootste dalingen vinden plaats in Achtkarspelen (11,0 procent). Noordwijk staat op de tweede plek (daling van 6,3 procent). De grootste tariefverhoging vindt plaats in Medemblik (51 procent). Koggenland verhoogt het ozb-tarief met 36 procent.

Kosten afval en riolering

De gemiddelde afvalstoffenheffing voor huishoudens stijgt dit jaar met 3,8 procent ofwel 12,18 euro. De gemiddelde rioolheffing voor huishoudens stijgt dit jaar met 3,6 procent (7,35 euro). Een bedrijf betaalt bij een waterverbruik van 100 kubieke meter water gemiddeld 212 euro aan rioolheffing; bij een waterverbruik van 500 kubieke meter is dit 382 euro. Bij bedrijven loopt de stijging uiteen van circa 4,2 procent voor bedrijven die 100 kubieke meter water gebruiken tot 6,4 procent voor bedrijven die 500 kubieke meter water gebruiken.

De toerist als melkkoe

89 procent van alle gemeenten heft toeristenbelasting. Het tarief van de toeristenbelasting gaat dit jaar (gemiddeld in alle gemeenten) met 11,7 procent omhoog. Dit jaar voeren 5 gemeenten toeristenbelasting in en geen enkele schaft deze af. De hondenbelasting wordt in 40 procent van de gemeenten geheven. Het aantal gemeenten dat hondenbelasting kent, daalt al jaren. Geen enkele gemeente voert dit jaar hondenbelasting in, terwijl 27 gemeenten hun hondenbelasting afschaffen. Het tarief (voor één hond) daalt gemiddeld 14,2 procent. In 42 procent van de gemeenten wordt een parkeerbelasting geheven. Het tarief om een uur in het centrum van de gemeente op de openbare weg te mogen parkeren stijgt gemiddeld 6,9 procent.