Zeeland speelt de 'onteigeningskaart' te vroeg
De provincie Zeeland gaat voorbereidingen treffen om 15 hectare grond te onteigenen voor de uitvoering van het Plan Perkpolder. Het gaat om de aanleg van 200 recreatiewoningen, een jachthaven, een golfbaan van internationale allure, een luxe hotel en een wellnesscentrum, dit alles omgeven door 'nieuwe natuur'.
Onderhandelingen
GS wil het gebied van 200 hectare, waar vroeger de veerboot uit Kruiningen aankwam, economisch stimuleren. De provincie is in onderhandeling met zowel pachters van provinciegrond als met twee grondeigenaren. De onderhandelingen hebben echter nog niet tot resultaat geleid. Een meerderheid van de Staten is nu voor het indienen van een verzoek tot onteigening bij de Kroon.
Dreigen
Tegenstanders van deze stap zijn de VVD, de SP en de Partij voor Zeeland. De VVD noemt het in gang gezette proces van onteigening “voorbarig”. Volgens Statenlid Kees Bierens heeft GS nog niet eens aan alle pachters een concreet aanbod gedaan. ‘Ik vind dat je in dat stadium dan niet moet gaan dreigen.’ Voor de particuliere eigenaren doet de provincie te weinig, vindt Bierens. ‘In 2008 is er een eerste verkennend overleg geweest met een eigenaar. Pas afgelopen juni was er een tweede overleg, maar toen lag het voorstel voor onteigening al bij de Statencommissie.’
Bestemmingsplan
Bierens noemt die gang van zaken “niet zorgvuldig”. ‘Onteigening en pachtontbinding moeten pas als laatste aan de orde zijn. Het bestemmingsplan is nog niet eens goedgekeurd door de Raad van State.’ De VVD zegt enige steun te vinden bij coalitiepartij SGP. ‘Zij vinden ook dat er een uiterste inspanning moet worden gedaan.’
Kritisch
Uit de managementrapportage van het gebiedsplan Perkpolder van juni blijkt volgens Bierens ook dat de jachthavenontwikkeling naar achteren wordt geschoven. Hij verbaast zich daarover. ‘Het moet wel een geïntegreerd geheel zijn.’ De VVD zal zich kritisch blijven opstellen in de zaken van de onteigening en de jachthaven. ‘Aan het van het jaar zal hier meer duidelijk over zijn.’ In het vierde kwartaal van 2010 zal de Raad van State uitspraak doen over het bestemmingsplan.
Gedeputeerde
Gedeputeerde Harry van Waveren (CDA) verwacht dat de toestemming voor onteigening in het voorjaar van 2011 binnen is. ‘Het gaat dan puur om het onteigenen van twee eigenaren met minder van tien procent van het gebied in handen. Zij vragen meer geld dan wij bieden en dit duurt al twee jaar. Met de pachters zitten we in een apart traject. Die grond is al ons eigendom.’
Jachthaven
Wat betreft de jachthaven is er geen sprake van uitstel, aldus Van Waveren. ‘Ik ga dinsdag in gesprek met de beoogde exploitant van de jachthaven over de wijze van financiering en de ontwikkeling van de jachthaven. In het bestemmingsplan staat alleen “jachthaven”. Het kan dus om 350 ligplaatsen gaan, maar ook om 200, al verwacht ik dat niet.’
Resultaat
Intussen zal Van Waveren om de zes weken laten peilen hoe de grondeigenaren aankijken tegen het concrete bod, tot het moment van onteigening daar is. ‘We moeten toch resultaat boeken, want het project moet doorgaan.’
GS wil het gebied van 200 hectare, waar vroeger de veerboot uit Kruiningen aankwam, economisch stimuleren. De provincie is in onderhandeling met zowel pachters van provinciegrond als met twee grondeigenaren. De onderhandelingen hebben echter nog niet tot resultaat geleid. Een meerderheid van de Staten is nu voor het indienen van een verzoek tot onteigening bij de Kroon.
Dreigen
Tegenstanders van deze stap zijn de VVD, de SP en de Partij voor Zeeland. De VVD noemt het in gang gezette proces van onteigening “voorbarig”. Volgens Statenlid Kees Bierens heeft GS nog niet eens aan alle pachters een concreet aanbod gedaan. ‘Ik vind dat je in dat stadium dan niet moet gaan dreigen.’ Voor de particuliere eigenaren doet de provincie te weinig, vindt Bierens. ‘In 2008 is er een eerste verkennend overleg geweest met een eigenaar. Pas afgelopen juni was er een tweede overleg, maar toen lag het voorstel voor onteigening al bij de Statencommissie.’
Bestemmingsplan
Bierens noemt die gang van zaken “niet zorgvuldig”. ‘Onteigening en pachtontbinding moeten pas als laatste aan de orde zijn. Het bestemmingsplan is nog niet eens goedgekeurd door de Raad van State.’ De VVD zegt enige steun te vinden bij coalitiepartij SGP. ‘Zij vinden ook dat er een uiterste inspanning moet worden gedaan.’
Kritisch
Uit de managementrapportage van het gebiedsplan Perkpolder van juni blijkt volgens Bierens ook dat de jachthavenontwikkeling naar achteren wordt geschoven. Hij verbaast zich daarover. ‘Het moet wel een geïntegreerd geheel zijn.’ De VVD zal zich kritisch blijven opstellen in de zaken van de onteigening en de jachthaven. ‘Aan het van het jaar zal hier meer duidelijk over zijn.’ In het vierde kwartaal van 2010 zal de Raad van State uitspraak doen over het bestemmingsplan.
Gedeputeerde
Gedeputeerde Harry van Waveren (CDA) verwacht dat de toestemming voor onteigening in het voorjaar van 2011 binnen is. ‘Het gaat dan puur om het onteigenen van twee eigenaren met minder van tien procent van het gebied in handen. Zij vragen meer geld dan wij bieden en dit duurt al twee jaar. Met de pachters zitten we in een apart traject. Die grond is al ons eigendom.’
Jachthaven
Wat betreft de jachthaven is er geen sprake van uitstel, aldus Van Waveren. ‘Ik ga dinsdag in gesprek met de beoogde exploitant van de jachthaven over de wijze van financiering en de ontwikkeling van de jachthaven. In het bestemmingsplan staat alleen “jachthaven”. Het kan dus om 350 ligplaatsen gaan, maar ook om 200, al verwacht ik dat niet.’
Resultaat
Intussen zal Van Waveren om de zes weken laten peilen hoe de grondeigenaren aankijken tegen het concrete bod, tot het moment van onteigening daar is. ‘We moeten toch resultaat boeken, want het project moet doorgaan.’
Reacties: 1
U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.