Seniorenstad voorlopig van de baan

De projectontwikkelaar wacht samen met gemeente en provincie tot de huizenmarkt weer aantrekt. Het is een teleurstelling voor Flevoland en de Noordoostpolder. Ze hoopten hiermee een economische impuls te geven aan het gebied, dat achterloopt bij het zuidelijke deel van de provincie.

Belangstelling
Aan gebrek aan belangstelling heeft het niet gelegen. Een oriënterend onderzoek in 2007 wees uit dat twee miljoen 55-plussers geïnteresseerd zouden zijn in deze leefvorm, die in de Verenigde Staten al bestaat. In de beoogde seniorenstad gaan comfortabele koop- en huurwoningen hand in hand met gezamenlijke sport- en hobbyactiviteiten en vrijwilligerswerk.

Garantie
De woningen in Nieuw Schokland hadden in 2010 gebouwd en in 2012 opgeleverd moeten worden. Een haalbaarheidsstudie wees uit dat zo’n 600 mensen interesse hadden. Maar dat was nog geen garantie dat die er ook daadwerkelijk zouden komen wonen.

Kritische massa
‘Juist voor zo’n eerste project moet je een kritische massa hebben’, zegt Arie Willem Stek van BAM Vastgoed. De seniorenstad is weliswaar bedoeld zijn voor bewoners ‘tot 110 jaar’, maar zou een groot beroep doen op hun zelfstandigheid en vitaliteit. ‘Ze zouden samen bedenken of het golfen, tennissen of tuinieren moet worden.’

Tegenslag
Stek vindt de tegenslag bij zijn werk horen. ‘Als je weet dat er interesse en ruimte voor zo’n project is, moet je het neerzetten op een manier die succesvol is, niet met hangen en wurgen. Dan bouw je op een te kleine schaal en dan snijd je jezelf de pas af met hoe je er meer kunt bouwen. Over een of twee jaar kijken we weer verder.’

Randmeren
De Noordoostpolder oriënteert zich voor de beoogde economische impuls intussen op de randmeren, in de hoop meer recreanten te trekken.

Lees verder:
Weinig belangstelling voor seniorenstad (24/05/2006)
Seniorenstad houdt grijs kapitaal in Nederland (16/09/2004)