Gemeenten en provincies kunnen starters helpen met kopen eerste huis

Met een Starterslening helpen gemeenten starters met het kopen van hun eerste huis. Je bepaalt als gemeente of provincie zelf de voorwaarden van de lening. Al meer dan 250 gemeenten bieden de Starterslening van SVn aan. Hoe werkt deze lening?

Help koopstarters verder op de woningmarkt

Voor starters op de woningmarkt is het niet makkelijk om een huis te kopen. Het aanbod daalt, terwijl prijzen stijgen, de concurrentie op de loer ligt en er strenge financieringseisen gelden. Met een Starterslening van SVn verruim je de kansen van deze doorgaans jonge mensen. Investeren in starters is investeren in de toekomst van je gemeente of provincie. Jongeren zijn immers belangrijk voor het woon-, werk- en leefklimaat, maar ook voor het behoud van voorzieningen.

Wat is de Starterslening?

De Starterslening is een tweede hypotheek op de woning die het verschil overbrugt tussen wat een starter kan lenen op basis van zijn inkomen en het bedrag dat nodig is om de woning te kopen. Starters vragen de lening aan in de gemeente of provincie waar de nieuwe woning staat.

Kenmerken van de Starterslening

1. De starter betaalt de eerste 3 jaar geen maandlasten
2. Na 3 jaar betaalt de starter rente en aflossing naar draagkracht
3. De lening wordt altijd verstrekt met NHG
4. De lening is maximaal 20% van de koopsom van de woning

Lening afstemmen op eigen beleidsdoelen

Door zelf aan de ‘knoppen’ te draaien sluit de lening optimaal aan op de woningmarkt binnen je gemeente of provincie. Je kunt bijvoorbeeld:

• Een maximaal leenbedrag vaststellen;
• Een maximale koopsom bepalen;
• Een leeftijdscategorie instellen;
• Een specifiek woningproject aanwijzen.

Uitgeleend geld komt terug naar gemeente of provincie

90% van de starters is binnen 6 jaar financieel draagkrachtig genoeg om rente en aflossing te betalen of heeft de lening zelfs al afgelost. Dat geld vloeit terug naar de gemeente of provincie. Dankzij deze zogenoemde revolverende werking kan het uitgeleende geld weer gebruikt worden voor nieuwe leningen om starters te helpen. Veel gemeenten en provincies passen deze bewezen manier van duurzaam financieren bij SVn al toe.