Hoorn schaft antispeculatiebeding af

25.000 euro
Tot voor kort moesten eigenaren die hun nieuwbouwwoning binnen vijf jaar doorverkochten een boete aan de gemeente betalen. Deze bedroeg in het eerste jaar 25.000 euro en liep af naar 12.000 euro.

Stagnatie
Burgemeester en wethouders hebben nu besloten om de boete te schrappen voor goedkope en middeldure woningen tot 200.000 euro. In tijden van crisis en stagnatie op de woningmarkt, is eigenlijk geen sprake van speculatie, licht gemeentewoordvoerder Marloes Hoorn het collegebesluit toe.

Geen winst
‘Mensen kwamen bij de gemeente een ontheffing vragen op het beding, omdat ze toch graag hun huis wilden verkopen. Dan bleek dat ze geen winst maakten en dus ook geen boete kregen. Het kostte dus alleen maar een hoop werk.’

Ontheffing
Woningbezitters die nog vastzitten aan een reeds afgesloten contract, kunnen bij de gemeente ontheffing aanvragen. Die wordt dan zonder meer verleend, zegt Marloes Hoorn.

Doorstroming
Makelaars reageren in de lokale media verheugd op het besluit, omdat daarmee de doorstroming op de woningmarkt verbetert. Dat was voor de gemeente echter geen argument om het antispeculatiebeding te schrappen, volgens de woordvoerder. ‘Het ging ons om het schrappen van overbodige regelgeving.’