Gemeenten kopen huizen op

Schuldenverlichting
In Den Haag neemt de Gemeentelijke Kredietbank de hypotheek over van huiseigenaren die hun woning uit moeten omdat de lasten te hoog zijn geworden. Maximaal zeven jaar geldt die regeling. In die tijd kunnen de onfortuinlijke bewoners hun andere schulden aflossen. Met deze aanpak wil de gemeente voorkomen dat de huizen op executieveilingen worden aangeboden. Dan komen ze vaak in handen van huisjesmelkers. Die betalen vaak maar 60 procent van de taxatiewaarde.

Dubbele lastenverlichting
Een andere aanpak staat de gemeente Eemsmond voor ogen. Daar heeft men niet zozeer last van mensen die hun huis uit móeten, maar van mensen die hun huis niet uit wíllen uit angst voor dubbele lasten. Zonde van de mooie nieuwbouw, dachten gemeente en woningcorporaties. Beleidsmedewerker volkshuisvesting Maarten Noordhoff: ‘Samen met de corporaties hebben we een plan ontwikkeld. Zoals mensen hun oude auto bij de dealer in kunnen ruilen, zo kunnen ze dat straks ook met hun oude huis. We betalen 90 procent van de taxatiewaarde, met een maximum van 180.000 euro. De corporaties betalen een soortgelijk bedrag.’

Proef
De tien procent die de koper erop verliest, is het idee, weegt op  tegen de stress en de onzekerheid die de verkoop van een huis in deze tijden met zich meebrengt. Eemsmond wil beginnen  met een proef: tien huizen over zes maanden tijd. Donderdag besluit de raad of zij het met de collegeplannen eens is.