Volledig traject verzorgd voor Hoogvliet: innovatief, duurzaam en efficiënt

De uitdaging

Hoogvliet wil de meest attractieve omnichannel-supermarkt in het marktgebied zijn. Het bedrijf zet vanuit zijn visie vol in op innovatie en investeert voortdurend in de efficiency en verbetering van de logistieke keten voor haar klanten. Toen zijn logistieke capaciteiten niet meer toereikend waren, ging Hoogvliet op zoek naar een betrouwbare partner voor een integrale en vernieuwende oplossing. Die werd gevonden in Arcadis, dat van begin tot eind was betrokken bij de realisatie van een nieuw geautomatiseerd distributiecentrum.

De oplossing

Vanaf het allereerste moment namen we de klant veel werk uit handen door het volledige proces te structureren. Het is vrij uniek dat een klant alle disciplines bij één partij neerlegt en dat zegt veel over het vertrouwen dat Hoogvliet in ons heeft. We verzorgden het gehele traject, van het algehele programmamanagement, design & engineering en construction management tot en met de inrichting en de ramp up van het nieuwe distributiecentrum. Ook stelden we de business case, het investeringsvoorstel en het plan van aanpak op. Daarnaast waren we verantwoordelijk voor de algehele planning, het aanvragen van alle benodigde vergunningen, het kostenmanagement en het risico-, contract- en stakeholdermanagement. Hierdoor kon Hoogvliet onderbouwde keuzes maken en weloverwogen investeren in de nieuwbouw. Voor het gebouw en het terrein verzorgden we alle ontwerpdisciplines en werkten we vanaf het begin in 3D BIM met alle vakdisciplines (architectuur, bouwkunde, constructies, installaties en bouwfysica). Dit voorkwam onduidelijkheid op de bouwplaats, omdat alles al in het digitale model op elkaar was afgestemd. Ook namen we het construction management en de Health & Safety-begeleiding tijdens de uitvoering voor onze rekening.

Gedurende het hele traject stonden milieubewustzijn en energiezuinigheid voorop. Zo is het kantoor energieneutraal en aardgasloos ontworpen en ontwikkelden we een innovatieve industriële koelmachine voor het gebouw met CO2-gas als milieuvriendelijk koudemiddel. Hierbij wordt restwarmte hergebruikt in de Warmte Koude Opslag in de bodem voor de verwarming van het kantoor en het voorverwarmen van proceswater in de wintermaanden. Verder heeft het distributiecentrum met 20.800 m2 zonnepanelen een van de grootste zonnedaken van Nederland. Met meer dan honderd duurzame maatregelen (waaronder een thermische schil van het gebouw, het grijswatercircuit met hergebruik van regenwater en slimme detectie- en regelsystemen) verlaagt Hoogvliet de impact van het gebouw op de natuur nog verder. Het distributiecentrum behaalde het ‘BREEAM Outstanding’-keurmerk met een extreem hoge score van 93,7%, waarmee het een van de tien duurzaamste industriegebouwen van Europa is. Tegelijkertijd toonden we aan dat duurzaamheid helemaal niet duur hoeft te zijn en dat gerichte investeringen leiden tot een veel goedkopere exploitatie.
 

De impact

Het ruim 78.000 m2 grote distributiecentrum geeft Hoogvliet een uitstekende concurrentiepositie. De nieuwe locatie zorgt voor een forse verhoging van de logistieke capaciteit, biedt ruimte om in de toekomst verder uit te breiden en is uitstekend bereikbaar voor transportverkeer. De verregaande mechanisatie en automatisering leiden bovendien tot betere logistieke processen, minder tilwerk en kortere loopafstanden voor medewerkers. Onderdeel van het programma waren tevens de nieuwbouw van het servicecentrum, de emballageverwerking en de Hoogvliet-slagerij inclusief automatisering van de verpakkingsstraten. Er staat nu een aantrekkelijk en innovatief distributiecentrum dat volledig is ingericht voor en met de mensen die er werken.

Gerelateerde oplossingen

Kostenmanagement en commercieel management
Projectmanagement
Design en engineering

Neem voor meer informatie en vragen contact op met Emiel Buijssen.
Automated Warehousing Lead