inloggen
Advertentie
financiën / Nieuws

WOZ-waarde stijgt voor het eerst in jaren

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is voor het eerst sinds 2010 gestegen. Op 1 januari van dit jaar bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland 209.000 euro, 1,5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag.

Redactie
11 augustus 2016

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is voor het eerst sinds 2010 gestegen. Op 1 januari van dit jaar bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland 209.000 euro, 1,5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag.

Belasting
De WOZ-waarde van een huis bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting dat jaar moet worden betaald door de eigenaar. De waardes worden door de gemeente vastgesteld op basis van een schatting.
 

Jaar vertraging
In 2010 lag de gemiddelde WOZ-waarde op 242.000 euro per woning, daarna begon deze te dalen. De WOZ-waarde volgt doorgaans de huizenprijzen, maar dan met een jaar vertraging. De huizenprijzen gingen sinds de crisis flink omlaag, maar vinden inmiddels ook weer de weg omhoog. De vertraging komt doordat de gemeente zijn schattingen baseert op gegevens van het jaar ervoor.

Meest is Amsterdam
De WOZ-waardes stegen met 9 procent het meest in de gemeente Amsterdam. Elburg zag de waardes daartegenover juist met 9,2 procent dalen. In de provincie Utrecht is de gemiddelde woningwaarde met 243.000 euro het hoogst, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant met respectievelijk 240.000 en 227.000 euro. (ANP)

Redactie

De redactie van Binnenlands Bestuur

Bekijk alles van Redactie

Lees meer

financiën

Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten

In veel gemeenten is de jaarrekening de afgelopen maanden van rood naar zwart gegaan.

Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten
financiën

VNG: compenseer grote stad

Plasterk had de VNG om een reactie gevraagd of het wel verstandig was dat hij de voorgenomen herverdeling van het gemeentefonds doorzette gezien de grote verschuiving van geld die met de operatie gepaard gaat: plattelandsgemeenten gaan er flink op vooruit, ten koste van de grote steden. Met de voorg...

VNG: compenseer grote stad
financiën

Splinter en balk

De gemeenten doen het niet goed, zo klaagt de Tweede Kamer. De Waarderingskamer bevestigt dat de gemeenten de taxaties minder goed uitvoeren dan voorheen.

Splinter en balk
financiën

Dierenpark groot financieel risico voor Emmen

Emmen moet oppassen met de bedragen die worden uitgegeven aan Dierenpark Emmen. Deloitte waarschuwt dat ,,het financiële risicoprofiel" sterk is toegenomen.

Dierenpark groot financieel risico voor Emmen
financiën

Recreatieschap laakt gebrek solidariteit gemeenten

Het wordt steeds moeilijker om recreatie- en natuurgebieden die gemeentegrenzen overschrijden op een goede manier te beheren. In tijden van bezuinigingen zijn gemeenten maar al te snel bereid om te snijden in voorzieningen bij de buren of nog verderop. ‘De verlangde solidariteit om onze gebieden op ...

Recreatieschap laakt gebrek solidariteit gemeenten
    financiën

    Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten

    In veel gemeenten is de jaarrekening de afgelopen maanden van rood naar zwart gegaan.

    Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten
    financiën

    VNG: compenseer grote stad

    Plasterk had de VNG om een reactie gevraagd of het wel verstandig was dat hij de voorgenomen herverdeling van het gemeentefonds doorzette gezien de grote verschuiving van geld die met de operatie gepaard gaat: plattelandsgemeenten gaan er flink op vooruit, ten koste van de grote steden. Met de voorg...

    VNG: compenseer grote stad
    financiën

    Splinter en balk

    De gemeenten doen het niet goed, zo klaagt de Tweede Kamer. De Waarderingskamer bevestigt dat de gemeenten de taxaties minder goed uitvoeren dan voorheen.

    Splinter en balk

    Reacties: 6

    U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.

    Maak een account Login
    Dieuwe / adviseur
    de woz-waarde stijgt niet overal; met name op de Veluwe niet. Zie onderstaande link.

    http://barneveldsekrant.nl/lokaal/woningwaarde-b …
    Sigrid
    Jaja, de WOZ-waarde bepaalt hoeveel ozb moet worden afgedragen... Maar toen de WOZ-waardes daalden, gooiden de meeste gemeenten gewoon het ozb-tarief omhoog, zodat ik elk jaar méér betaald heb, terwijl mijn WOZ-waarde toch flink lager was. Het lijkt nu net of de burgers in Nederland met een koopwoning jarenlang geboft hebben.

    Enne..dat wordt komend jaar dus helemaal schrikken nu én het ozb-tarief en de WOZ-waarde stijgt!
    Ron / adviseur
    De WOZ-waarde is slechts een omslagfactor, m.a.w. huizenbezitters hadden totaal geen enkel voordeel van een lager WOZ waarde. De totale opbrengst van de OZB van de gemeente is bij dalende WOZ waarden gewoon jaarlijks gestegen.
    Arnold / gemeentemabtenaar
    Het woz tarief in een terugrekenexercitie. als de woz waarde daalt stijgt het tarief harder dan de inflatie. Stijgt de woz waarde dan stijgt het tarief minder dan de inflatie (of daalt zelfs) aangezien de gemiddelde gemeente kijkt hoeveel opbrengst ze van de woz moeten hebben. Die opbrengst wordt teruggerekend over de totale woz waarde.
    Niek / jurist
    De WOZ-waarde van een woning wordt bepaald op basis van een vergelijking met daadwerkelijk gerealiseerde verkopen. Dus kijk je altijd naar het verleden en - omdat alle cijfers verzameld moeten worden - gemiddeld anderhalf jaar terug. Op zich niets mis mee maar het wordt slecht uitgelegd/niet goed begrepen. Zodat er heel wat hol gekakel rondom de WOZ losbarst. Inderdaad is de WOZ-waarde 1 aspect en het tweede het tarief. De gemeente mag echter niet de totaalopbrengst ongelimiteerd laten stijgen. Meestal doen ze dat met een percentage wat in de buurt komt van de inflatie. De raadleden moeten er op toezien dat dit goed gebeurd en anders is er de Waarderingskamer nog. Wie mekkert over gemeentebelastingen, moet dit bij de door hem gekozen gemeenteraad doen.
    Jan H
    @ Nico: Juiste reactie, maar die zou nog completer zijn geweest als aan de laatste zin zou zijn toegevoegd dat het besluit van de gemeenteraad over de hoogte van de WOZ-heffing onderdeel is van de begroting. Het is dus zaak dat al bij de behandeling van begroting actie wordt ondernomen richting gemeenteraad. Bezwaar maken tegen de aanslag is een individuele aangelegenheid die niet gaat over het tarief dat is vastgesteld, maar over de waarde die is vastgesteld. In die procedure kun je dus niets meer doen aan het tarief, want dat is het jaar ervoor al vastgesteld bij de aanname van de begroting.
    Advertentie