inloggen
Advertentie
financiën / Nieuws

Gemeenten hebben last van grondspeculatie

Een groeiend aantal gemeenten heeft last van grondspeculatie. Tal van bedrijven bieden particulieren stukken grond aan.

Redactie
27 maart 2009

Oplichting
De percelen zouden op termijn mogelijk bouwlocaties worden - en daardoor veel duurder. Vaak klopt dit niet. Gemeenten zeggen veel tijd en energie kwijt te raken aan vragen van potentiële kopers. Ook vinden ze de praktijken niet ethisch. Wethouder Meeuwisse van Eemnes: ‘Het is een legale vorm van oplichting’.  

 

Lees hier het hele artikel Veiliger dan aandelen uit Binnenlands Bestuur nummer 13, 27 maart 2009.

 

Redactie

De redactie van Binnenlands Bestuur

Bekijk alles van Redactie

Lees meer

financiën

Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten

In veel gemeenten is de jaarrekening de afgelopen maanden van rood naar zwart gegaan.

Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten
financiën

Kamer ongerust over noodsteun aan sportclubs

Sportclubs mogen wat de Kamer betreft niet omvallen vanwege de brede impact van sport op de samenleving.

Kamer ongerust over noodsteun aan sportclubs
financiën

Weinig kosten verhaald op projectontwikkelaars

Gemeenten verhalen minder kosten op projectontwikkelaars dan ze wettelijk gezien zouden mogen. Een (groot) deel van de gemaakte en te verhalen kosten wordt niet gedekt, concludeert adviesbureau Stec Groep na onderzoek in samenwerking met de Radboud Universiteit Nijmegen. ‘Opvallend is dat gemeenten ...

Weinig kosten verhaald op projectontwikkelaars
financiën

Provincies blij met 886 miljoen euro Brexitcompensatie

De Nederlandse provincies zijn blij met het compromis over de Brexit Adjustment Reserve (BAR) dat het Europees Parlement uitonderhandeld heeft met de lidstaten en de Europese Commissie. Ze zijn vooral content met de grotere rol die de provincies krijgen bij het plannen van de honderden miljoenen die...

Provincies blij met 886 miljoen euro Brexitcompensatie
financiën

Ongeloof over herverdeling gemeentefonds

Het was al duidelijk dat sommige gemeenten er stevig op achteruit zouden gaan bij de herverdeling van het gemeentefonds, maar toch zijn de resultaten pijnlijk. Demissionair minister Ollongren (Binnenlandse Zaken, D66) wijst in de adviesaanvraag alvast op de grote nadelen voor het noorden, maar ook e...

Ongeloof over herverdeling gemeentefonds
    financiën

    Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten

    In veel gemeenten is de jaarrekening de afgelopen maanden van rood naar zwart gegaan.

    Te vroeg bezuinigd? Raden twijfelen door overschotten
    financiën

    Kamer ongerust over noodsteun aan sportclubs

    Sportclubs mogen wat de Kamer betreft niet omvallen vanwege de brede impact van sport op de samenleving.

    Kamer ongerust over noodsteun aan sportclubs
    financiën

    Weinig kosten verhaald op projectontwikkelaars

    Gemeenten verhalen minder kosten op projectontwikkelaars dan ze wettelijk gezien zouden mogen. Een (groot) deel van de gemaakte en te verhalen kosten wordt niet gedekt, concludeert adviesbureau Stec Groep na onderzoek in samenwerking met de Radboud Universiteit Nijmegen. ‘Opvallend is dat gemeenten ...

    Weinig kosten verhaald op projectontwikkelaars

    Reacties: 1

    U moet ingelogd zijn om een reactie te kunnen plaatsen.

    Maak een account Login
    Gerard Kockeltoren / Gronddeskundige.
    Het is correct dat er een aantal grondbedrijven verkeerd bezig zijn. Kopen grond aan voor ongeveer 7 a 10 euro per m2 om het vervolgens door te verkopen voor 40 a 50 euro per m2. Potentiele kopers wordt voorgespiegeld dat een projectontwikkelaar of bouwbedrijf interesse zou hebben middels een aanbiedingsplicht aan zo'n ontwikkelaar. Voor het verkrijgen van het recht van koop (aanbiedingsplicht) van een ontwikkelaar staat echter geen vergoeding tegenover noch een afname verplichting. Bovendien als de residuele grondwaarde wordt berekend op basis van het inlevermodel in bepaalde gebieden dan zal grondaankoop op basis van 40 a 50 euro per m2 geen winst meer kunnen opleveren in de toekomst. De kans op uitgifte door de gemeente van particuliere bouwkavels direct vanaf de eigenaar komt zelden voor. Aan de andere kant is de gemeente ook niet eerlijk want zij verstrekken geen informatie aan het publiek voor toekomstige plannen en wijzen vaak met de vinger de verkeerde kant op om speculanten buiten de deur te houden. Als een speculant wel in het goede gebied zit zal de gemeente dat ook niet vertellen. Blijft kat en hond. Wie gelijk heeft zal de toekomst uitwijzen.
    Advertentie