Nonnen in geldproblemen door trage gemeente
De 17 miljoen euro die een groep nonnen nog tegoed had voor hun oude abdij in Berkel-Enschot, lijkt eindelijk binnen handbereik. De trappistinnen betalen al meer dan een jaar dubbele lasten, want zij hadden inmiddels een nieuw klooster in Arnhem betrokken. Wethouder Berend de Vries van Tilburg wijt het aan de economische omstandigheden. Maar de zaakwaarnemer van de nonnen vindt dat Tilburg haar voorkeursrecht heeft misbruikt.
Slepende zaak
Dat de nonnen moesten verhuizen, wisten ze al sinds 1995. Toen werd de plek van hun klooster tot Vinex-locatie bestempeld. De gemeente Tilburg sprak haar voorkeursrecht uit. Dat bepaalde dat de nonnen hun locatie alleen aan de gemeente mochten verkopen, of aan een door de gemeente aan te wijzen partij.
Koopovereenkomst
‘De gemeente wilde maar de helft van de taxatiewaarde op tafel leggen,’ zegt Peter Thissen, zaakwaarnemer voor de nonnen. ‘Dat was niet voldoende om de verhuizing naar een nieuwe, rustig gelegen abdij te bekostigen. Men ging dus op zoek naar alternatieven. In 2006 werd een koopovereenkomst gesloten met een woningcorporatie en een projectontwikkelaar, die niet alleen voor nieuwe woningen zouden zorgen, maar ook voor een bibliotheek, een winkelcentrum en een ondergrondse garage.
Te goed van vertrouwen
‘Die onderhandelingen hebben jaren in beslag genomen’, zegt Thissen. ‘In het begin werd er pressie op zusters uitgeoefend, want zij hadden nog geen nieuwe accommodatie en er werd gevreesd dat ze als laatste weg zouen zijn. En toen ze die hadden gevonden zeiden andere partijen: nu al? Zij zijn achteraf gezien te goed van vertrouwen geweest, en zitten nu in een benarde situatie, met overbruggingskredieten.’
Stok achter de deur
Volgens Thissen heeft Tilburg haar voorkeursrecht oneigenlijk gebruikt. ‘Zij zeggen dat het het algemeen belang dient. Maar het lijkt erop dat het als stok achter de deur werd gebruikt voor onderhandelingen waar de zusters volledig buiten staan.’ Thissen overweegt een kort geding, waarin ook de gemeente wordt gedagvaard.
Private overeenkomst
Wethouder de Vries erkent dat de situatie erg lang geduurd heeft, ‘en als bestuur hebben we wat druk op het proces gezet.’ Maar verder valt de gemeente niets te verwijten, zegt hij. ‘Het voorkeursrecht is het instrument wat je als gemeente hebt om een positie te hebben in gebiedsontwikkeling.’ Over compensatie voor de dubbele lasten: ‘Dat is niet iets wat bij mij op de agenda staat. Het is een private overeenkomst tussen de nonnen en de projectontwikkelaar. En de huidige economische omstandigheden spelen ook een rol.’
Geloven
Het ziet er naaruit dat de overeengekomen zeventien miljoen in september eindelijk over de brug komt. Thissen: ‘Maar de nonnen geloven het pas als het op de rekening staat.’
Dat de nonnen moesten verhuizen, wisten ze al sinds 1995. Toen werd de plek van hun klooster tot Vinex-locatie bestempeld. De gemeente Tilburg sprak haar voorkeursrecht uit. Dat bepaalde dat de nonnen hun locatie alleen aan de gemeente mochten verkopen, of aan een door de gemeente aan te wijzen partij.
Koopovereenkomst
‘De gemeente wilde maar de helft van de taxatiewaarde op tafel leggen,’ zegt Peter Thissen, zaakwaarnemer voor de nonnen. ‘Dat was niet voldoende om de verhuizing naar een nieuwe, rustig gelegen abdij te bekostigen. Men ging dus op zoek naar alternatieven. In 2006 werd een koopovereenkomst gesloten met een woningcorporatie en een projectontwikkelaar, die niet alleen voor nieuwe woningen zouden zorgen, maar ook voor een bibliotheek, een winkelcentrum en een ondergrondse garage.
Te goed van vertrouwen
‘Die onderhandelingen hebben jaren in beslag genomen’, zegt Thissen. ‘In het begin werd er pressie op zusters uitgeoefend, want zij hadden nog geen nieuwe accommodatie en er werd gevreesd dat ze als laatste weg zouen zijn. En toen ze die hadden gevonden zeiden andere partijen: nu al? Zij zijn achteraf gezien te goed van vertrouwen geweest, en zitten nu in een benarde situatie, met overbruggingskredieten.’
Stok achter de deur
Volgens Thissen heeft Tilburg haar voorkeursrecht oneigenlijk gebruikt. ‘Zij zeggen dat het het algemeen belang dient. Maar het lijkt erop dat het als stok achter de deur werd gebruikt voor onderhandelingen waar de zusters volledig buiten staan.’ Thissen overweegt een kort geding, waarin ook de gemeente wordt gedagvaard.
Private overeenkomst
Wethouder de Vries erkent dat de situatie erg lang geduurd heeft, ‘en als bestuur hebben we wat druk op het proces gezet.’ Maar verder valt de gemeente niets te verwijten, zegt hij. ‘Het voorkeursrecht is het instrument wat je als gemeente hebt om een positie te hebben in gebiedsontwikkeling.’ Over compensatie voor de dubbele lasten: ‘Dat is niet iets wat bij mij op de agenda staat. Het is een private overeenkomst tussen de nonnen en de projectontwikkelaar. En de huidige economische omstandigheden spelen ook een rol.’
Geloven
Het ziet er naaruit dat de overeengekomen zeventien miljoen in september eindelijk over de brug komt. Thissen: ‘Maar de nonnen geloven het pas als het op de rekening staat.’
Het hoge woord is eruit. Pffff...
Een exquis begrip langzamerhand, vooral bij de overheid.