Bijstelling parameters grondexploitaties
De markt voor gebiedsontwikkeling is de afgelopen maanden sterk opgeschud door de gevolgen van de oorlog in Oekraïne en de coronacrisis. De door de Europese Unie ingevoerde Rusland-boycot leidt er toe dat veel landen, waaronder Nederland, kampen met problemen van gas- en olietoevoer. Dit zorgt voor hoge energiekosten en daarmee voor hogere GWW- en bouwkosten. Ook zijn zowel de inflatie als de hypotheekrente aanzienlijk gestegen in een korte tijd, wat leidt tot hogere maandlasten van huishoudens. Dit zet de betaalbaarheid van woningen onder druk. Deze ontwikkelingen hebben effecten op gebiedsontwikkeling en grondexploitaties.
In onze ‘Actualisatie Parameters 2022’ gaan we in op de belangrijkste marktontwikkelingen en geven we een actueel advies over een aantal belangrijke parameters.