Projectleider huisvesting bijzondere doelgroepen

Projectleider Huisvesting

Vanuit het thema “Gezond en gelukkig” in Tilburg realiseert de gemeente een groot aantal opgaven. Een daarvan is het organiseren van goede en passende huisvesting voor een groeiend aantal Tilburgers. De komende jaren staat nog een groot aantal uitbreidingsplannen op stapel.

Een belangrijk accent daarbij ligt in de realisatie van de huisvesting van “bijzondere doelgroepen”.

De gemeente Tilburg heeft een flinke opgave voor wat betreft de opvang van vluchtelingen, amv-ers en Oekraïense vluchtelingen. In oktober 2024 heeft het college een aantal locaties aangewezen die zij, met partijen als bijvoorbeeld COA, ontwikkelaars en corporaties, bij voorkeur nog voor 1 juli 2025 wil ontwikkelen voor de opvang van deze doelgroepen. Daarbij heeft het college ook de nadrukkelijke wens uitgesproken om daar waar mogelijk de huisvesting van deze doelgroepen te combineren met andere woningzoekenden (denk bijv. aan spoedzoekers en studenten) en dus tot gemengde woonconcepten te komen. Naast de opvang op korte termijn zijn er ook nog opgaven voor de langere termijn. Dat betekent dat de zoektocht naar nieuwe locaties de komende periode wordt voortgezet.

Binnen het programma Welkom in Tilburg werken projectleiders Stedelijke Ontwikkeling onder leiding van een deel programmamanager Locaties aan de ontwikkeling van de diverse typen locaties. We zoeken nu een projectleider die zich met name richt op de ontwikkeling van de AZC-locaties in samenwerking met het COA en eventuele andere partijen die het gemengd wonen concept verder vorm kunnen geven. Op dit moment gaat het om de ontwikkeling van drie locaties, op termijn kunnen daar nog locaties bij komen.

Wat worden je taken:

• Organiseren en aansturen van een multidisciplinair intern projectteam dat zich richt op de realisatie van de locaties.
• Voorbereiden van de noodzakelijke (bestuurlijke) besluitvorming binnen de diverse projectonderdelen.
• Verantwoordelijk voor de juiste ruimtelijke procedures om de locaties tijdig te realiseren, zoals bestemmingsplannen, vergunningstrajecten en ruimtelijke analyses.
• Coördineren van het ontwerp- en uitvoeringsproces, waarbij je zorgt voor een optimale ruimtelijke inpassing en afstemming met bestaande stedelijke structuren.
• Het beoordelen van fysieke locatiekenmerken zoals bodemgesteldheid, infrastructuur, bereikbaarheid, en voorzieningen, om te zorgen voor een geschikte en duurzame ontwikkeling van de locaties.
• Aansturen van onderzoeken naar milieuaspecten, bouwtechnische haalbaarheid en technische randvoorwaarden, en het vertalen hiervan naar concrete projectplannen.
• Nauwe samenwerking met de deel programmamanager als opdrachtgever en het tijdig en juist informeren en betrekken van de bestuurlijke opdrachtgever.
• Intensieve samenwerking met een aantal in- en externe partijen om deze opgave te realiseren. Denk daarbij bijvoorbeeld aan partijen als college, woningbouwcorporaties, maatschappelijke partners en overige relevante overheids- en rijksinstanties. Het gaat dan onder andere om het leggen van contacten, bepalen van de te volgen stappen, planningsactiviteiten en het sluiten van overeenkomsten.

Wat vragen we van je?

• Je hebt bij voorkeur ervaring met, of bent bekend met het netwerk van woningbouwcorporaties, overheidsinstanties, en bent in staat op zowel ambtelijk als bestuurlijk niveau met deze partijen samen te werken.
• Je hebt aantoonbare ervaring met ruimtelijke procedures, zoals het opstellen en begeleiden van bestemmingsplannen, vergunningstrajecten en stedenbouwkundige processen.
• Je bent een senior projectmanager met ervaring in het aansturen van een multidisciplinair projectteam binnen een complexe ruimtelijke opgave.
• Je hebt uitgebreide ervaring met fysieke aspecten van projectontwikkeling, zoals het beoordelen van locatiegeschiktheid, technische haalbaarheid en bouwkundige randvoorwaarden.
• Je hebt ervaring met het werken in een complexe (bestuurlijke) organisatorische context met tegenstrijdige belangen en bent bestuurlijk sensitief.
• Je bent procesmatig sterk en weet met overtuiging en kracht de belangen van je project voor het voetlicht te brengen, waarbij je ook oog hebt voor de belangen van andere partijen.
• Je beschikt over goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden, bent gewend presentaties te geven voor grote groepen en adviezen voor college en raad te schrijven.