Teamleider Ruimte - Beheer en Onderhoud

Ben jij een inspirerende teamleider die bijdraagt aan de leefbaarheid van Deurne?

Het team Beheer en Onderhoud is verantwoordelijk voor de binnendienst van het beheer van de openbare ruimte, de vastgoedexploitatie en het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed.

Het team heeft flinke stappen gezet, waarbij de basis op orde is gebracht. Het team komt nu in de fase om deze nieuwe werkwijze vast te houden en verder door te ontwikkelen. In 2025 gaat het team over van de transitie- naar de beheerfase.

Er is een Beheervisie openbare ruimte 2024-2033 vastgesteld, waarin de ambities zijn benoemd voor de komende jaren: Duurzaam, Uitnodigend en Toegankelijk en functioneel (DUT). Deze ambities sluiten aan bij de kernopgaven van de gemeente en leveren een bijdrage aan de veiligheid, duurzaamheid en leefbaarheid van Deurne. De visie is vertaald in een meerjarig integraal Beheerplan openbare ruimte inclusief een ontwikkelagenda van het team. We streven naar een openbare ruimte die bijdraagt aan het “buitengeluk” van mensen.

Ook voor het gemeentelijk vastgoed zijn er diverse ontwikkelingen die van invloed zijn op de taken binnen het team. Denk aan de woningbouwopgave, veranderingen in het buitengebied, de verduurzamingsopgave, het op peil houden van maatschappelijke voorzieningen, veranderende wet- en regelgeving etc.

Kortom, een team met veel dynamiek waarvan jij de kartrekker en inspirator bent!

Wat ga je doen? 

Als teamleider ben je integraal verantwoordelijk voor de werkzaamheden van je team en geef je richting aan het beheer van de openbare ruimte en het gemeentelijk vastgoed in Deurne. Je zet de strategische ambities van de gemeente om in concrete acties en projecten.

Je hebt affiniteit met het vakgebied en weet de juiste vragen te stellen. Met jouw resultaatgerichte aanpak creëer je rust, heb je overzicht en zorg je dat er weloverwogen keuzes worden gemaakt.

Daarnaast ben je opdrachtgever voor het projectbureau en neem je deel aan het managementteam en aan Deurne Doet ‘t, een uniek samenwerkingsverband met onze partners in het onderhoud van de openbare ruimte.

Als teamleider stuur je circa 40 medewerkers aan. Je geeft leiding vanuit vertrouwen, maar spreekt ook aan als dat nodig is. Je coacht en beoordeelt op een motiverende en resultaatgerichte manier, bevordert samenwerking op diverse niveaus, en bewaakt de voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden. Je richt je op het optimaliseren van teamresultaten, zowel op de korte als lange termijn, met aandacht voor de individuele ontwikkeling van je medewerkers.

Samen met je collega-teamleiders bouw je aan de organisatieontwikkeling in ons “Samen op Pad”-traject en aan team- of afdeling overstijgende opdrachten. Binnen die organisatieontwikkeling wordt nagedacht over de inrichting van de organisatie in relatie tot de complexe opgaven waar de gemeente voor staat. Mogelijk heeft dit in de toekomst consequenties voor de rol en positie van de teamleiders. Hoe dan ook, je bent de bruggenbouwer naar andere teams en investeert in de samenwerking tussen de teams. 

Jouw team:

De medewerkers van team Ruimte- Beheer en Onderhoud voeren samen de taken uit op het gebied van groen, water, riolering, wegen, openbare verlichting, kabels & leidingen, bodem, gemeentelijk Vastgoed, grondexploitatie (werving, verkoop en uitgifte), kermis & weekmarkt.

Het is een divers team, in leeftijd en ervaring, waarin iedereen de ruimte krijgt om deel te nemen aan de groei en ontwikkeling van het team en om mee te bouwen aan een duurzame openbare ruimte en vastgoed. In een informele sfeer, waar met vrijheid en vertrouwen wordt gewerkt, met aandacht voor ontwikkeling en zelfstandigheid.

We werken hybride, wat betekent dat je daar bent waar je moet zijn voor je werk. Dat kan dus ook thuis zijn. Samen maak je daar afspraken over.

Deze talenten neem je mee:

• Je hebt minimaal een HBO werk- en denkniveau, met een opleiding relevant aan één van de taakvelden. 
• Je hebt ervaring in een leidinggevende functie, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je bent proactief en communicatief vaardig.
• Je hebt gevoel voor een politiek-bestuurlijke omgeving
• Je hebt tactisch en operationeel inzicht, waardoor je strategische doelen kunt vertalen naar concrete acties.
• Je werkt weloverwogen: eerst denken, dan doen. Met jouw gestructureerde aanpak houd je altijd overzicht, ook in complexe situatie
• Je hebt oog voor de medewerkers en voor de ontwikkeling van het team.