Strategisch Adviseur Vastgoed
Opleidingsniveau
HBO
Contract
Tijdelijk / projectbasis
Niveau
Ervaren
Branche
Gemeente
Functiecategorieën
Ruimtelijke Ordening en Verkeer
Organisatie
JS Consultancy
Functieomschrijving
Je zorgt ervoor dat het gemeentelijk vastgoed en de gemeentelijke gronden efficiënt en effectief worden ingezet. Dit doe je door het opstellen van ontwikkelstrategieën en van (strategische) voorstellen voor het gebruiken, afstoten of aankopen van vastgoed en/of gronden. Ook adviseer je over de mogelijke inzet van grondbeleidsinstrumenten.
In het kader hiervan houd je je bezig met het (laten) taxeren, businesscases opstellen t.b.v. de dekking, onderhandelingen voeren, koopovereenkomsten opstellen en de besluitvorming begeleiden. Je hebt kennis van en ervaring met het bepalen van grondprijzen en adviseert hierover binnen en buiten de afdeling.
Verder:• ben je daarbij verantwoordelijk voor de bijbehorende contractvorming en het aanspreekpunt voor zowel collega’s van binnen en buiten je afdeling en opdrachtgevers als externe klanten, zoals inwoners, en maatschappelijke en commerciële bedrijven.
• ben je verantwoordelijk voor de verhuur en het contact met de huurders van onze complexe panden.
• denk en praat je mee over nieuw beleid binnen en buiten Grondzaken.
Kortom, je bent verantwoordelijk voor complexe aankoop-, verkoop, verhuur- en erfpachtzaken. Het gaat vaak om projecten met een groot budget en politieke gevoeligheid.
Concreet stuur je dus enerzijds op de exploitatie en transformatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en verzorg je anderzijds de afstemming op operationeel niveau: de dagelijkse beheer- en verhuuractiviteiten. Je bent de linking pin tussen strategie en operatie en vervult daarmee een kernrol in het proces van portefeuillesturing. De uitdaging van deze functie is het opereren in een maatschappelijke en politieke omgeving in een werkveld met commerciële kaders.
• Je bent in het bezit van minimaal een hbo diploma zoals vastgoedmanagement of bedrijfskunde (dit blijkt uit het cv);
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed (dit blijkt uit het cv);
• Je hebt bij voorkeur kennis van ruimtelijke ordeningsprocessen en contractenrecht, en enige bouwkundige kennis;
• Het hebben van kennis en ervaring op taxatiegebied is een grote pre, net zoals kennis van erfpacht;
• Je hebt ervaring met de verwerving van gronden en/of panden ten behoeve van (gebieds)ontwikkelingen.
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto!);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Je kunt reageren op deze vacature tot uiterlijk 20 januari, 12.00 uur
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Chantal van Nunen via chantalvannunen@jsconsultancy.nl of via 06-33321953.
Je zorgt ervoor dat het gemeentelijk vastgoed en de gemeentelijke gronden efficiënt en effectief worden ingezet. Dit doe je door het opstellen van ontwikkelstrategieën en van (strategische) voorstellen voor het gebruiken, afstoten of aankopen van vastgoed en/of gronden. Ook adviseer je over de mogelijke inzet van grondbeleidsinstrumenten.
In het kader hiervan houd je je bezig met het (laten) taxeren, businesscases opstellen t.b.v. de dekking, onderhandelingen voeren, koopovereenkomsten opstellen en de besluitvorming begeleiden. Je hebt kennis van en ervaring met het bepalen van grondprijzen en adviseert hierover binnen en buiten de afdeling.
Verder:• ben je daarbij verantwoordelijk voor de bijbehorende contractvorming en het aanspreekpunt voor zowel collega’s van binnen en buiten je afdeling en opdrachtgevers als externe klanten, zoals inwoners, en maatschappelijke en commerciële bedrijven.
• ben je verantwoordelijk voor de verhuur en het contact met de huurders van onze complexe panden.
• denk en praat je mee over nieuw beleid binnen en buiten Grondzaken.
Kortom, je bent verantwoordelijk voor complexe aankoop-, verkoop, verhuur- en erfpachtzaken. Het gaat vaak om projecten met een groot budget en politieke gevoeligheid.
Concreet stuur je dus enerzijds op de exploitatie en transformatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en verzorg je anderzijds de afstemming op operationeel niveau: de dagelijkse beheer- en verhuuractiviteiten. Je bent de linking pin tussen strategie en operatie en vervult daarmee een kernrol in het proces van portefeuillesturing. De uitdaging van deze functie is het opereren in een maatschappelijke en politieke omgeving in een werkveld met commerciële kaders.
Functie-eisen
• Je bent in het bezit van minimaal een hbo diploma zoals vastgoedmanagement of bedrijfskunde (dit blijkt uit het cv);
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed (dit blijkt uit het cv);
• Je hebt bij voorkeur kennis van ruimtelijke ordeningsprocessen en contractenrecht, en enige bouwkundige kennis;
• Het hebben van kennis en ervaring op taxatiegebied is een grote pre, net zoals kennis van erfpacht;
• Je hebt ervaring met de verwerving van gronden en/of panden ten behoeve van (gebieds)ontwikkelingen.
Arbeidsvoorwaarden
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto!);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Sollicitatieprocedure
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Je kunt reageren op deze vacature tot uiterlijk 20 januari, 12.00 uur
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Chantal van Nunen via chantalvannunen@jsconsultancy.nl of via 06-33321953.
