Projectleider Maatschappelijk vastgoed
Projectleider gezocht
De gemeenteraad van Nederweert heeft besloten te komen tot een multifunctionele accommodatie in de kern van Nederweert. De gemeenteraad wil op basis van een compacte studie naar meerdere scenario’s in het voorjaar van 2025 een keuze maken voor een locatie en variant. Vervolgens is het de bedoeling om in een kort tijdsbestek de uitwerking en de aanbesteding uit te voeren. De intentie is dat in het voorjaar van 2027 MFA De Pinnenhof is gerealiseerd. De afgelopen jaren is met (toekomstige) gebruikers en bestuur van De Pinnenhof al een ontwikkeltraject doorlopen en een werkstructuur ontwikkeld. Tevens is er al gewerkt aan een opzet voor een exploitatiemodel. In 2024 is een nieuw bestuur aangetreden voor De Pinnenhof.
Voor het proces om te komen tot de toekomstbestendige accommodatie zoeken wij een externe projectleider. Deze wordt ondersteund door een intern projectteam.
Wat is de opdracht?
De externe projectleider is verantwoordelijk voor:
- De afronding van de scenariostudie.
- Het uitwerken van de definitieve variant.
- Het met gebruikers toetsen/optimaliseren van het wensenscenario aan de definitieve variant.
- Het optimaliseren van de exploitatieopzet.
- De aanbesteding van de accommodatie.
- Het aanvragen van de eventuele bestemmingsplanwijziging en/of benodigde vergunningen.
- De begeleiding van alle activiteiten die nodig zijn voor de realisering van de accommodatie gericht op de bouw en de ingebruikname daarvan (inclusief exploitatiemodel).
De projectleider legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever (gemeentesecretaris). Welke taken horen hierbij?
- Adviseren van portefeuillehouder en ambtelijk opdrachtgever over de voortgang en haalbaarheid van het project.
- Voorbereiden van de besluitvorming in college en raad.
- Het presenteren van vervolgvoorstellen en voortgang aan college en raad.
- Het samenwerken met (toekomstige) gebruikers en omwonenden.
- Adviseren over de aanbesteding en het uitvoeren daarvan.
- Het actualiseren en bewaken van ramingen voor het investerings- en exploitatiebudget.
- Het organiseren en regie houden op het opstellen van de aanvraag voor benodigde vergunningen en daaraan gerelateerde onderzoeken.
- De spilfunctie zijn tussen architect, constructeur en adviesbureau technische installaties (E&W), akoestiek en brandveiligheid
-- De terugkoppeling aan bestuur, MT en organisatie
Functie-eisen
Wie zoeken wij
Een ervaren projectleider met aantoonbare kennis van bouwen en maatschappelijk vastgoed in soortgelijke projecten bij een gemeente.
Wat zijn de randvoorwaarden?
- Start uiterlijk februari 2025;
- Gemiddeld 16 uur per week, waarvan minimaal 1 dag aanwezig in het gemeentehuis;
- De opdracht loopt tot en met de realisering en opening van De Pinnenhof. Naar verwachting in het voorjaar van 2027.
- Gezien een aantal onzekerheden in het proces kunnen uren in onderling overleg bijgesteld worden.
- Indien het project geen doorgang vindt, kan het contract voortijdig worden beëindigd.
