Planeconoom

Je werkt samen met de senior planeconoom. Jij gaat je richten op zowel het procesmatig als inhoudelijk begeleiden en adviseren van de beleidsmedewerkers en projectleiders bij allerhande planeconomische vraagstukken. Daarnaast voer je ook werkzaamheden uit die zich voordoen bij het initiatief, voorbereiding, uitvoering en nazorg van een (locatie)ontwikkelproject. Je verdiept je in business cases op het gebied van (woning)bouw- en ruimtelijke en maatschappelijke ontwikkelingen in de stad, en adviseert vanuit jouw expertise over de (financiële) haalbaarheid van deze plannen. In het financiële rendement van ontwikkelprojecten hou je in de gaten en geef je advies over budgetten. Daarbij heb je oog voor de maatschappelijke (meer)waarde voor de stad en de doelen die de gemeente voor bijvoorbeeld woningbouw heeft gesteld. Je adviseert bij onderhandelingen met (markt)partijen en levert een bijdrage aan het opstellen van de verschillende overeenkomsten, waarbij je het financiële belang van de gemeente waarborgt en toetst of afspraken op correcte wijze worden uitgevoerd.

Binnen een project ziet je takenpakket er ongeveer zo uit:

·       Opstellen plankostenramingen

·       Uitvoeren van haalbaarheidsberekeningen

·       Toetsen van de economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen

·       Adviseren rondom intentie-, samenwerking-, en realisatieovereenkomsten

·       Voeren van budgetgesprekken met projectleider – planeconoom

·       Accorderen van project verplichtingen

·       Singel information, Singel audit (SISA) verantwoording.

Ook wordt je betrokken bij reguliere projecten. In dat geval ondersteun je bij diverse (woningbouw) ontwikkelingen van de afdeling VGO en bij de (voorbereiding van) toetsoverleggen in het kader van de Omgevingstafel.

Met wie ga je werken?

Je wordt onderdeel van het team Vastgoed en Grondzaken. Een compact team wat verantwoordelijk is voor het beheer, onderhoud en exploitatie van het gemeentelijk vastgoedbezit (gronden en gebouwen). Het team bestaat uit circa 15 collega’s met elk een eigen specialisme. Hoewel er zelfstandig gewerkt wordt binnen een specialisme wordt er ook veel samengewerkt. De menselijke maat vinden we net zo belangrijk als de prestatie en professionaliteit. Het team is betrokken bij vele vastgoed en grondzaken vraagstukken, soms als opdrachtgever, maar zeker ook ter ondersteuning van andere beleidsvelden. Als planeconoom werk je nauw samen met de senior planeconoom, de beleidsadviseurs voor initiatieven en leg je verantwoording af en rapporteer je aan de teamleider Vastgoed en Grondzaken.

Wat heb jij in huis?

Jouw ervaring als planeconoom bij een andere gemeente of bijvoorbeeld via een detacheringsbureau. Uiteraard heb je affiniteit met rekenen en excel kent voor jou weinig geheimen. Je bent bekend met begrippen zoals rendementsberekeningen en het toepassen van de Discountend Cashflow Methode (DCF). Ook ben je in staat om bouwplannen te lezen en analyseren.

Verder herken je jezelf in de onderstaande punten:

·       Behalve werkervaring heb je een afgeronde HBO+ of WO-opleiding in de richting van vastgoedeconomie en/of planologie;

·       Je bent op de hoogte van de laatste maatschappelijke en economische ontwikkelingen die je toe kan passen in de functie;

·       Je hebt ook ervaring met onderhandelen en samenwerken met interne en externe partijen en, hoe je met een flexibele en proactieve houding verder komt.

De volgende competenties passen goed bij jou en kan je voorbeelden van geven uit de praktijk van het werk:

• Klantgerichtheid;
• Nauwkeurigheid;
• Resultaatgericht;
• Probleem oplossend vermogen;
• Analytisch vermogen.

Schaal 11

24 tot 36 uur

Op maandag en dinsdag zijn veel collega’s aanwezig. Donderdag is de vaste kantoordag van de afdeling. Verder is het mogelijk vanuit huis te werken.

ZZP en loondienst mogelijk

Start: z.s.m.

Duur minimaal 6 maanden met optie tot verlengen