Analisten Impulsaanpak Winkelgebieden S12
Opleidingsniveau
HBO
Contract
Tijdelijk / projectbasis
Niveau
Ervaren
Branche
Rijksoverheid
Functiecategorieën
Bestuur en Management
Organisatie
JS Consultancy
Functieomschrijving
Voor EZK/RVO is JS Consultancy op zoek naar een Analisten Impulsaanpak Winkelgebieden S12. Dit betreft een functie in loondienst voor 16 - 24 uur per week, per z.s.m. voor een periode van 6 maanden (met optie tot verlenging).
Bij Rijksdienst Ondernemend Nederland (RVO) willen ze bijdragen aan duurzame welvaart. Welvaart die niet alleen voorziet in de behoeften en ambities van vandaag, maar ook zorgdraagt voor de economische en natuurlijke bronnen voor toekomstige generaties.Het zijn grote uitdagingen, maar zij geloven dat het mogelijk is. Daarom verbinden ze ondernemers, overheden en organisaties om te bouwen aan het Nederland van morgen. Ze doen het samen.
In het kader van Impulsaanpak Winkelgebieden is er af en toe expertise/deskundigheid van buiten RVO noodzakelijk. Tijdens de aanvraagfase zijn er een 10-15 tal analisten betrokken geweest bij de financiële beoordeling van de aanvragen. In december 2024 zijn de laatste projecten gehonoreerd van tender 4. Er zijn dan ongeveer 40 projecten in portefeuille. De projecten hebben de tijd om binnen 7 jaar hun projecten af te ronden. Omdat het doel van deze regeling is om voorbeeldprojecten te genereren wordt er flink vinger aan de pols gehouden. Zowel financieel als inhoudelijk. Elk jaar zijn er leerkringen, moeten er voortgangsrapportages en SiSa verantwoordingen ingeleverd worden en zijn er jaargespreken die de afwijkingen monitoren. Ook wordt in deze gesprekken en momenten gekeken naar welke kennis en ervaring is opgedaan. Dit laatste uiteraard t.b.v. opschaling naar andere (vooral) gemeenten.
Informatie, toelichting, feedback geven aan gemeentes t.b.v. van de businesscases gebiedsontwikkeling. Dit gaat dan om feedback over bijv. de oorsprong en hoogte van de onrendabele top en de fasering van het transformatie/herontwikkelingsproject waarvoor een vraag is gesteld of waarvoor een wijzigingsverzoek ingediend wordt; de validatie van de veranderde businesscase. Deze hulp kan ook geboden worden aan gemeenten na het sluiten van de regeling, dus zonder formele aanvraag. Dan is het om de gemeente inzicht te geven in hun informatiepositie t.o.v. private partners en om hun businesscase beter te kunnen managen.
1. Opgenomen kosten voor activiteiten die in aanmerking komen voor een specifieke uitkering?
2. Opgenomen kosten voor plausibel en/of binnen bandbreedtes?
3. Correcte toepassing PTP criteria voor kosten openbare ruimte
4. Inbreng- en toekomstige marktwaardes conform taxatie?
5. ULTIMUM: Omvang onrendabele top plausibel en herleidbaar?
6. Hulp bieden bij creatieve oplossingen om de businesscase te benaderen ( en zodoende de onrendabele top te verlagen
7. Bijdrage leveren aan kennis-delingsbijeenkomsten vanuit IW
8. Bijdrage leveren aan expertiseprogramma om hulp te bieden aan gemeenten.
We voorzien dat er van de meeste projecten wijzigingen zullen optreden t.o.v. de aanvraag. In de regeling is gesteld dat deze afwijking 25% mag zijn. Ze denken aan een gemiddelde inzet van 16-24 uur voor 2 personen. Gezamenlijk zal het dus om maximaal 40 uur per week gaan. Om de financiële impact juist te kunnen beoordelen zal regelmatig dus terug gegaan moeten worden naar de indieningsspreadsheet en weer op zijn meritus beoordeeld worden. Ook wordt inzet gevraagd bij enkele voorlichtings-sessies voor geïnteresseerden in de leerervaringen. Dat kan in leekringen zijn, Webinars, congressen o.i.d..Tevens zijn ze van plan om zowel IW als niet IW gemeenten hulp te bieden rondom vraagstukken om hun winkelgebied te verbeteren. De focus hiervan zal in opzet eerst liggen op financiële, ruimtelijke vraagstukken. Ook andere kennisgebieden kunnen tot vragen leiden, bijvoorbeeld rondom duurzaamheid, deze kennis is voorhanden binnen RVO.
• Je hebt een afgerond HBO opleiding;• Je hebt 5 jaar kennis en ervaring met vastgoed- grondexploitaties van gebiedsontwikkeling, in staat om deze te beoordelen en te doorgronden;• Je hebt 5 jaar kennis en ervaring met complexe gebiedsontwikkeling, herontwikkeling, transformaties, renovaties, sloop/nieuwbouw;
• Je hebt 2 jaar kennis van de doelgroepen: gemeenten, winkeliers, vastgoedeigenaren, beleggers, corporaties, Retail;
• Je hebt 2 jaar kennis en ervaring m.b.t. adviseren en hulp bieden aan gemeenten;
• Je hebt kennis van de spelers en vraagstukken als het gaat om transformatie (van winkelgebieden);
• Je hebt kennis en ervaring m.b.t. adviseren en help bieden aan gemeenten & hun private partners ( in de driehoek);
• Je hebt kennis van Coördinerende of aansturende werkzaamheden;
• Je hebt relevante financiële kennis;
• Je hebt relevant netwerk.
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto!);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Reageren op deze vacature kan tot en met 9 februari, 17.00 uur.
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruitmentmedewerker Sevim Imeci. via Sevimimeci@jsconsultancy.nl of via 06-30278564.
Voor EZK/RVO is JS Consultancy op zoek naar een Analisten Impulsaanpak Winkelgebieden S12. Dit betreft een functie in loondienst voor 16 - 24 uur per week, per z.s.m. voor een periode van 6 maanden (met optie tot verlenging).
Bij Rijksdienst Ondernemend Nederland (RVO) willen ze bijdragen aan duurzame welvaart. Welvaart die niet alleen voorziet in de behoeften en ambities van vandaag, maar ook zorgdraagt voor de economische en natuurlijke bronnen voor toekomstige generaties.Het zijn grote uitdagingen, maar zij geloven dat het mogelijk is. Daarom verbinden ze ondernemers, overheden en organisaties om te bouwen aan het Nederland van morgen. Ze doen het samen.
In het kader van Impulsaanpak Winkelgebieden is er af en toe expertise/deskundigheid van buiten RVO noodzakelijk. Tijdens de aanvraagfase zijn er een 10-15 tal analisten betrokken geweest bij de financiële beoordeling van de aanvragen. In december 2024 zijn de laatste projecten gehonoreerd van tender 4. Er zijn dan ongeveer 40 projecten in portefeuille. De projecten hebben de tijd om binnen 7 jaar hun projecten af te ronden. Omdat het doel van deze regeling is om voorbeeldprojecten te genereren wordt er flink vinger aan de pols gehouden. Zowel financieel als inhoudelijk. Elk jaar zijn er leerkringen, moeten er voortgangsrapportages en SiSa verantwoordingen ingeleverd worden en zijn er jaargespreken die de afwijkingen monitoren. Ook wordt in deze gesprekken en momenten gekeken naar welke kennis en ervaring is opgedaan. Dit laatste uiteraard t.b.v. opschaling naar andere (vooral) gemeenten.
Informatie, toelichting, feedback geven aan gemeentes t.b.v. van de businesscases gebiedsontwikkeling. Dit gaat dan om feedback over bijv. de oorsprong en hoogte van de onrendabele top en de fasering van het transformatie/herontwikkelingsproject waarvoor een vraag is gesteld of waarvoor een wijzigingsverzoek ingediend wordt; de validatie van de veranderde businesscase. Deze hulp kan ook geboden worden aan gemeenten na het sluiten van de regeling, dus zonder formele aanvraag. Dan is het om de gemeente inzicht te geven in hun informatiepositie t.o.v. private partners en om hun businesscase beter te kunnen managen.
1. Opgenomen kosten voor activiteiten die in aanmerking komen voor een specifieke uitkering?
2. Opgenomen kosten voor plausibel en/of binnen bandbreedtes?
3. Correcte toepassing PTP criteria voor kosten openbare ruimte
4. Inbreng- en toekomstige marktwaardes conform taxatie?
5. ULTIMUM: Omvang onrendabele top plausibel en herleidbaar?
6. Hulp bieden bij creatieve oplossingen om de businesscase te benaderen ( en zodoende de onrendabele top te verlagen
7. Bijdrage leveren aan kennis-delingsbijeenkomsten vanuit IW
8. Bijdrage leveren aan expertiseprogramma om hulp te bieden aan gemeenten.
We voorzien dat er van de meeste projecten wijzigingen zullen optreden t.o.v. de aanvraag. In de regeling is gesteld dat deze afwijking 25% mag zijn. Ze denken aan een gemiddelde inzet van 16-24 uur voor 2 personen. Gezamenlijk zal het dus om maximaal 40 uur per week gaan. Om de financiële impact juist te kunnen beoordelen zal regelmatig dus terug gegaan moeten worden naar de indieningsspreadsheet en weer op zijn meritus beoordeeld worden. Ook wordt inzet gevraagd bij enkele voorlichtings-sessies voor geïnteresseerden in de leerervaringen. Dat kan in leekringen zijn, Webinars, congressen o.i.d..Tevens zijn ze van plan om zowel IW als niet IW gemeenten hulp te bieden rondom vraagstukken om hun winkelgebied te verbeteren. De focus hiervan zal in opzet eerst liggen op financiële, ruimtelijke vraagstukken. Ook andere kennisgebieden kunnen tot vragen leiden, bijvoorbeeld rondom duurzaamheid, deze kennis is voorhanden binnen RVO.
Functie-eisen
• Je hebt een afgerond HBO opleiding;• Je hebt 5 jaar kennis en ervaring met vastgoed- grondexploitaties van gebiedsontwikkeling, in staat om deze te beoordelen en te doorgronden;• Je hebt 5 jaar kennis en ervaring met complexe gebiedsontwikkeling, herontwikkeling, transformaties, renovaties, sloop/nieuwbouw;
• Je hebt 2 jaar kennis van de doelgroepen: gemeenten, winkeliers, vastgoedeigenaren, beleggers, corporaties, Retail;
• Je hebt 2 jaar kennis en ervaring m.b.t. adviseren en hulp bieden aan gemeenten;
• Je hebt kennis van de spelers en vraagstukken als het gaat om transformatie (van winkelgebieden);
• Je hebt kennis en ervaring m.b.t. adviseren en help bieden aan gemeenten & hun private partners ( in de driehoek);
• Je hebt kennis van Coördinerende of aansturende werkzaamheden;
• Je hebt relevante financiële kennis;
• Je hebt relevant netwerk.
Arbeidsvoorwaarden
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities met een opleidingsbudget van €5000;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto!);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Sollicitatieprocedure
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Reageren op deze vacature kan tot en met 9 februari, 17.00 uur.
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruitmentmedewerker Sevim Imeci. via Sevimimeci@jsconsultancy.nl of via 06-30278564.
