Adviseur Wonen en Gebiedsontwikkeling

Functieomschrijving
Wonen staat prominent op de politieke agenda. Het onderwerp brengt complexe vraagstukken en diverse belangen met zich mee, zowel maatschappelijk als politiek, en vraagt om samenwerking binnen en buiten de organisatie. Samen met collega’s werk je aan het concretiseren van de Zwolse visie en lever je een bijdrage aan de uitvoering. Je participeert in verschillende gebieds- en projectteams, waarbij je samenwerkt met interne collega’s en externe partners, zoals projectontwikkelaars en woningcorporaties. Het is cruciaal dat je anderen weet te inspireren en overtuigen om gezamenlijk tempo te maken in de woningbouw. De werkzaamheden kunnen nader worden afgestemd, maar richten zich in ieder geval op:

GebiedsontwikkelingenDe focus van deze opdracht ligt op advies binnen (complexe) gebiedsontwikkelingen. Je hebt goed inzicht in wat er inhoudelijk en procesmatig nodig is om de woningbouwambities te realiseren en waar mogelijk te versnellen. Je draagt actief bij aan het verwezenlijken van deze doelen door praktische kaders en richtlijnen te bieden en met creatieve oplossingen te komen wanneer zaken stagneren. Ook onderhandel je waar nodig om tot werkbare afspraken te komen. Je levert input voor ruimtelijke en bestemmingsplannen of beoordeelt deze indien extern opgesteld. Het is van belang dat je overzicht houdt over de gebiedsontwikkelingen en projecten. Naast het realiseren van woningen op korte termijn, heb je oog voor de leefbaarheid, kwaliteit van de omgeving op lange termijn en de toekomstige woonbehoeften van de inwoners van Zwolle. Je waarborgt zowel de kwantiteit als kwaliteit in de uitvoering.

Bouwsteen OmgevingsvisieEen tweede belangrijke taak is de uitwerking van de bouwsteen wonen. Deze bouwsteen bevat geen beleidsuitspraken, maar schetst een perspectief op de ontwikkeling van wonen in Zwolle na 2030, gebaseerd op trends, ontwikkelingen en het richtinggevende kader van de Omgevingsvisie Zwolle en de Verstedelijkingsstrategie Regio Zwolle. Dit perspectief biedt handvatten voor strategische keuzes en richtinggevende uitspraken in de actualisatie van de Omgevingsvisie.De uitwerking van de bouwsteen wonen is extern belegd. Jij begeleidt dit proces, toetst de inhoud en adviseert de ambtelijk opdrachtgever.

Functie-eisen
• Afgeronde hbo-bachelor opleiding in ruimtelijke ontwikkeling, vastgoedmanagement of bouwkunde.
• Aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijke domein.
• Minimaal 2 jaar ervaring bij een gemeente in de afgelopen 10 jaar (bij voorkeur minimaal 5 jaar).
• Minimaal 5 jaar ervaring met (complexe) gebiedsontwikkelingen.
• Ervaring met integrale planontwikkeling.
• Ervaring in samenwerking met particulieren, gemeente en woningcorporaties.
• Ervaring met vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies, kostenbatenanalyses en exploitatiebegrotingen.• Oog voor verschillende belangen en het vermogen om de belangen van wonen goed te vertegenwoordigen, met overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden.
• In staat om processen te begeleiden en aan te sturen.
• Sterke communicatieve vaardigheden in zowel woord als schrift.
Ben je geen senior, maar wel een medior? Ook dan nodigen we je van harte uit om te reageren, aangezien de opdrachtgever ook medioren zoekt om het team te versterken.

Arbeidsvoorwaarden
Wij kunnen je inzetten op basis van een detacheringsconstructie: op projectcontract of in vaste dienst bij ons.
Ook bestaat de mogelijkheid om na een periode van wederzijdse tevredenheid in dienst te treden bij de opdrachtgever.
Naast een persoonlijke benadering, horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy, goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:• Aantrekkelijke salariëring conform cao opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van een 36-urige werkweek;
• Vakantiegeld van 8,33% en een aantrekkelijke eindejaaruitkering;
• Pensioenregeling bij StiPP. Het 1e jaar nemen wij voor onze rekening;
• Aanvullende relevante opleidingen en trainingen passend bij jouw ambities op onze kosten;
• Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
• Toegang tot het unieke netwerk van JS Consultancy;
• Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
• Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of, afhankelijk van je reistijd, de mogelijkheid tot een leaseauto!);
• En natuurlijk een gezellige groep collega’s en regelmatig leuke bijeenkomsten en borrels.
Deze opdracht kan niet via een ZZP-constructie worden ingevuld. Geïnteresseerde ZZP’ers nodigen wij graag uit om op basis van een (project)detachering op deze opdracht te reageren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.

Sollicitatieprocedure
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Maryam Jazayeri via Maryamjazayeri@jsconsultancy.nl of via 06-33321958