Projectleider Vastgoedontwikkeling

Wil jij bijdragen aan de toekomst van Tilburg? Als Projectleider Vastgoedontwikkeling realiseer je maatschappelijke projecten die de stad duurzamer en leefbaarder maken.

Informatie
Tilburg groeit, bloeit en bruist! Het is dé stad waar het gebeurt op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Met spraakmakende gebiedsontwikkelingen zoals de Spoorzone, Stappegoor en het Kenniskwartier en tal van nieuwe omgevingsplannen is Tilburg een dynamische en innovatieve plek om te wonen en werken. We hebben ambitieuze en mooie plannen in zowel de stad als de omliggende dorpen. Met oog voor duurzame oplossingen en een Tilburg waar iedereen meetelt en mee kan doen. Wil jij met jouw kennis van vastgoedontwikkeling en projectmanagement hieraan bijdragen? Lees dan verder!

Wat ga je doen?
Als Projectleider Vastgoedontwikkeling ga jij aan de slag met de realisatie van maatschappelijk vastgoed. Je werkt aan de ontwikkeling van voorzieningen zoals openbare gebouwen, parkeergarages, brandweerkazernes en sportaccommodaties. Jij zorgt ervoor dat plannen werkelijkheid worden en stuurt, afhankelijk van de omvang, meerdere vastgoedprojecten tegelijk aan. Je bent een teamspeler die breed inzetbaar is, maar krijgt ook de ruimte om je te focussen op projecten waar jij energie van krijgt.

Je neemt de leiding in de eerste fases van een vastgoedontwikkeling, van initiatief tot en met technisch ontwerp. Dit betekent onder andere dat je:

• Een projectgroep van in- externe adviseurs aanstuurt;
• Haalbaarheidsstudies met o.a. de financiële uitwerking van dekking en stichtingskosten uitvoert
• De prijs, contractvorming en aanvraag van uitvoeringskrediet regelt tot en met fase TO;
• Zorgt voor een soepele overdracht naar de bouwmanagers van het vastgoedbedrijf die verantwoordelijk zijn voor de realisatiefase;
• Je werkt nauw samen met collega’s binnen de gemeente en externe partijen, zoals architecten en adviesbureaus. Je stelt fasedocumenten op, schrijft adviezen voor het college en de raad en weet een gedegen participatieproces vorm te geven. Uiteraard leg je verantwoording af aan de opdrachtgever over alle GROTICK-elementen binnen je projecten.

Waar kom je te werken?
Binnen de gemeente Tilburg werk je samen met een gedreven team van programmamanagers, projectleiders en ondersteuners. Je wordt onderdeel van de afdeling Programma, Project en Interimmanagement (PPI), gespecialiseerd in projectmatig werken volgens de PMC-methodiek (Projectmatig Creëren). Met een onafhankelijke blik en diepgaande kennis van zowel de organisatie als specifieke vakgebieden, dragen we bij aan belangrijke bestuurlijke doelen en opgaven.

Vanuit het team Stedelijke Ontwikkeling werk je samen met zo’n 50 enthousiaste collega’s aan gebiedsontwikkelingen, vastgoedprojecten en facilitaire plannen. Dit doen we in opdracht en nauwe samenwerking met afdelingen als Ruimte, Vastgoedbedrijf en Sociaal. We werken flexibel: vanuit het stadhuis, thuis of op projectlocaties binnen de stad. Daarnaast zoeken we actief de samenwerking met ontwikkelaars, woningcorporaties en andere stakeholders.

Binnen het team heerst een open en energieke sfeer, waar expertise en gezelligheid hand in hand gaan. Kennisdeling staat centraal en er worden regelmatig sociale activiteiten georganiseerd, zoals een spellenavond of het jaarlijkse teamuitje.

Een warm welkom in ons team
Start je bij ons, dan kun je rekenen op een uitgebreid inwerkprogramma. Je wordt niet alleen wegwijs gemaakt binnen de projecten, systemen en afspraken, maar krijgt vanaf dag één een buddy die je extra ondersteunt. Samenwerking, collegialiteit en leren van elkaar vinden we belangrijk. Je werkt zelfstandig aan je projecten, maar sparren met collega’s, vragen stellen en samen groeien is vanzelfsprekend binnen ons team.

Ook hechten we veel waarde aan een fijne werksfeer. We vinden het belangrijk dat je interesse toont in je collega’s en aanwezig bent bij teamoverleggen, borrels, lunches of uitjes – en misschien zelfs meehelpt bij de organisatie daarvan! Kortom: je komt terecht in een professioneel én hecht team waar je je snel thuis zult voelen.

Wat breng je mee?
Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, waardoor je lastige inhoudelijke dilemma’s scherp kunt bespreken zonder de relatie uit het oog te verliezen. Daarnaast heb je de kennis en kunde om participatietrajecten op een effectieve manier vorm te geven. Je schakelt moeiteloos tussen operationeel en bestuurlijk niveau en weet hoe je omgaat met conflicterende (bestuurlijke) belangen, waarbij je de verschillende perspectieven zorgvuldig afweegt. Bovendien ben je in staat om een integraal projectteam aan te sturen en ervoor te zorgen dat alle betrokkenen effectief samenwerken aan een gemeenschappelijk doel.

• Je bent als projectleider inzetbaar op projecten binnen de vastgoedportefeuille op de fases van initiatief, definitie en ontwerp.
• Je hebt bij voorkeur ervaring met het werken binnen een gemeentelijke organisatie
• Je hebt een HBO/WO-werk- en denkniveau.
• Je bent beschikbaar voor 32-36 uur per week.

Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 12. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 5.070 en maximaal € 6.862,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
• 194 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, waarvan de werkgever 70% betaalt, inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Werk je thuis? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding van €3,- netto per thuiswerkdag;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Solliciteer via onderstaande button!

Vragen?
De vacature staat open t/m donderdag 27 maart. De gesprekken zullen naar verwachting plaatsvinden in week 14. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Hedwig Harks, via tel nr. 06 10923343 of Mathijs Moors, via tel nr. 06-52900320. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar recruitment@tilburg.nl.

Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor burgers en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Meer over Gemeente Tilburg: Afdelingen - Werken voor Tilburg
Meer over onze arbeidsvoorwaarden: Arbeidsvoorwaarden - Werken voor Tilburg
Meer over CAO-gemeenten: Salaris, Salaristoeslagen en vergoedingen - Cao Gemeenten